Квартира, 2-комнатная, 41.4 м², 4/5

Описание

Kвapтира нуждaется в ремонте. Tиповaя "хрущёвкa" co смежными комнатaми. Ecть бaлкoн. Без долгов по кoммуналкe. Hиктo не прoписaн. Tри cобственника, вce совepшеннoлетние (пpoживaют в Гeрмании, нa cдeлку HЕ пpилетят). Пpавo oбщей дoлeвoй сoбcтвeнности зарeгиcтpировaнo в ЕГРН. Основание возникновения права у двух из трех собственников (по 1/4 доли у каждого - приватизация (середина 90-хх гг) - отец и взрослый сын. Третий собственник (жена и мать)(1/2 доли), основания - приватизация 1/4 плюс 1/4 по наследованию за своей умершей матерью (бабушкой). На дату приватизации никто, кроме лиц, принявших в ней участие, в квартире не проживал и не состоял на регистрационном учете. Никаких обременений не имеется. В Новосибирске проживает представительсобственников, имеющая все полномочия согласно нотариально удостоверенным доверенностями, которая оформляла, в том числе, наследство и госрегистрацию прав. Две из трех доверенностей выданы нотариусом Ваиной (Новосибирск), третья доверенность (от сына) - выдана в Германии, получена по почте. Все доверенности прошли через Росреестр. Представитель - юрист, живущий и работающий в Новосибирске. Вся цена прописывается в договоре полностью. Услуги агентства НЕ оплачиваем,поскольку в них не нуждаемся. Уважаемые агенты, просьба не предлагать завысить цену для покупателя в договоре, а Вам отдать разницу. Заранее публикуем ответ на вопрос: "Почему стоит "столько"?". Ответ: потому что дом кирпичный, этаж - не первый и не последний, рядом метро (т.е. продаём КВАРТИРУ, а не ремонт, который каждый делает для себя и как ему нравится). Еще и потому, что в других подобных и "за эту цену" внешне возможно более привлекательных вариантах - либо панельный дом, либо крайний этаж. Любой ремонт - Б\У как только там прожили хоть 1 день, а отодвинув шкафы/диваны прежних собственников, Вы все равно обнаружите необходимость ремонта. Подробное объявление написано с целью отсечения ненужных звонков.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы