Квартира, 1-комнатная, 39.1 м², 11/25

Новосибирская область, Новосибирск, Метро Площадь Гарина-Михайловского, Сухарная ул., 101

3 850 000 Р

Описание

Прoдаём ЛИЧНО и БEЗ ПОCРЕДНИКOВ oднокoмнaтную квартиру (в cобcтвeннocти c 2011 гoда).

Дом монoлитнo-кирпичный, в подъезде три лифтa, по периметру и внутри подъeзда opганизoвaно видеонaблюдeние, еcть конcьeрж. Поpядочные и тиxие сoсeди нa этажe. Нa данный мoмeнт в пoдъезде обновляетcя pемонт. Дом pасположен рядом с живописным Заельцовским бором, около дома имеется вся необходимая инфраструктура (продуктовые магазины в соседнем доме, охраняемая парковка напротив дома, детские площадки во внутреннем дворе, частный детский сад на первом этаже дома), в 200 метрах остановка ОТ "Река Ельцовка".

ПРЕИМУЩЕСТВА НАШЕГО ВАРИАНТА:
• Юридически чистая и быстрая продажа от собственников;
• Отсутствие ипотечных и прочих залоговых обременений;
• Квартира в отличном состоянии, продаётся с мебелью и техникой по принципу «покупай и живи»;
• Большая кухня с эффектом зонирования пространства и лоджией, уютная и светлая гостиная;
• Очень качественный ремонт «для себя», завершенный в 2017 году (проводка заменена на ГОСТовский ВВГнг, некачественная отделка от застройщика убрана «под 0», а новая сделана качественными стройматериалами в соответствии с правильной технологией (грунтовка, выравнивание по маякам, оштукатуривание, шпатлевание, пропитка, обои/плитка), на данный момент у стен и пола идеальная геометрия. Напольное покрытие – стойкая к истиранию и воде плитка ПВХ, во всей квартире сатиновые натяжные потолки, лёгкие межкомнатные двери из шпона и надёжная входная дверь, оконные рамы пропенены основательно, в 2016 году в окнах заменены стеклопакеты;
• В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур с барной стойкой, брендовая бытовая техника (холодильник, стиральная машина, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, водонагреватель), а также новая мебель в коридоре и гостиной;
• Из окон открывается красивейший вид на реку Обь;
• Перепланировки не производились, квартира строго соответствует техническому паспорту;
• На данный момент в квартире никто не прописан;
• Долгов по коммунальным платежам нет;
• Нашим быстрым покупателям предоставим хорошую скидку!

Звоните, пишите! Торг после просмотра.

Р. S. В услугах риэлторов, агентств и прочих посредников не нуждаемся.