Коттедж, 95 м², 8 сот.
Новосибирская область, Новосибирск, Новосибирский р-н, Станционный сельсовет, пос. Садовый, микрорайон Центральный
4 150 000 Р
Описание
Прoдaжа типовыx пpoектов.Участoк наxодится в самом начале п. Сaдoвый мкp. Цeнтpальный, 200 м до остaновки и мaгaзинa. Коттeдж сocтоит из куxни-гостинoй c выходом на тeррaсу, 3 (трёx) cпален, xолла, санузла c oкном и втoрoгo малoго санузла, включaющeго в сeбя кoтeльную. Bысота oт пола до потолка 3 метра.ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:
* Фундамент - ленточный на буронабивных сваях
* Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами
* Стены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, утепление стен базальтовой плитой, облицованы кирпичом
* Армопояс – выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку)
* Кровля – ондулин "Черепица", перекрытие чердака утеплено
* Вентиляция – выполнена кирпичной кладкой в кухне-гостиной и с/у с выходом на кровлю
* Окна пластиковые – профиль КВЕ 70, пакет пятикамерный (гарантия 2 года)
* Фасад – стены по всей поверхности выполнены облицовочным кирпичом завода «Ликолор» (цвет «Красный»), углы и обрамления окон выполнены облицовочным кирпичом завода «Ликолор» (цвет «Флэш»)
* Отмостка – армированная с щебеночной отсыпкой
* Система водостока – смонтирована по карнизам и углам здания
* Крыльцо – деревянное, с бетонированной площадкой под ним
* Дверь в дом – утепленная
КОММУНИКАЦИИ:
* Отопление: автономное электрическое (газ по меже участка), электрокотел. Монтаж и запуск газового отопления - стоимость 180 т.р.
* Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлен счетчик, розетки, выключатели
* Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса
* Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
* Окна – выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы)
* Пол – водяной теплый, выполнена полусухая стяжка по маякам (под ламинат/линолеум); финишная затирка пола под "вертолет"
* Потолок – пароизоляция и подшит ОСП
* Стены – финишная шпатлевка по маякам под обои.
Данный объект возможно приобрести за 4 010 000 руб., исключив проведение внутренней отделки, а также систему теплый пол.
ИНФРАСТРУКТУРА:
До пл. Калинина 15 мин., супермаркет «Магнит», рядом школа №70, лицей №81, детский сад «Лучик», детский сад «Жаворонок». Отличная дорога до дома (зимой чистят). Соседи – коттеджная застройка. На территории п.Садовый оборудована детская площадка.
ГАРАНТИИ:
Коттедж выстроен по проекту, по геологии грунта выполнен расчет несущей способности фундамента и конструктива дома. Застройщик предоставляет гарантию
Параметры объекта
Материал стен: Газоблок
Этажей в доме: 1
Площадь дома: 95 м2
Площадь участка: 8 сот.
Удалённость от города: 13 км
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет