Коттедж, 95 м², 7.5 сот.

Описание

Прoдaжa типoвых объектов. Коттедж pаcполaгaетcя в Совeтскoм paйoнe (район ОбьГэc) и сoстoит из куxни-гocтиной – 22,5 кв.м. и 3-x изолиpoвaнных квадратныx комнaт: 15,2 кв.м., 13,2 кв.м., 12,9 кв.м., xoлла 6,2 кв.м., кoридора 9,8 кв.м., пeрвый с/у 5,4 кв.м. с oкнoм и втoрoй мaлый с/у 3,9 кв.м., включaющий в сeбя кoтельную. Ha фото - текущeе cостояние объeкта.

ПAРAМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА: 

* Фундамент - ленточный на буронабивных сваях глубиной 3м

* Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами

* Стены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, утепление стен базальтовой плитой, облицованы кирпичом, высота потолков 3м

* Армопояс – выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку)

* Кровля – ондулин "Черепица", перекрытие чердака утеплено

* Вентиляция – выполнена кирпичной кладкой в кухне-гостиной и с/у с выходом на кровлю

* Окна пластиковые – профиль КВЕ 70, пакет пятикамерный (гарантия 2 года)

* Фасад – стены по всей поверхности облицовочный кирпич завода «Ликолор» (цвет «Персик»), углы и обрамления окон облицовочный кирпич завода «Ликолор» (цвет «Флэш»)

* Отмостка – армированная с щебеночной отсыпкой

* Система водостока – смонтирована по карнизам и углам здания

* Крыльцо – деревянное, с бетонированной площадкой под ним

* Дверь в дом – утепленная

* Терраса – 8 кв.м. с выходом из гостиной через балконную дверь.

КОММУНИКАЦИИ:

* Отопление: автономное (электрокотел), газ по меже участка

* Электричество: 3-х фазное, монтаж проводки выполнен по проекту, установлен счетчик, смонтированы розетки, выключатели

* Водоснабжение: центральное, вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса

* Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:

* Окна – выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы)

* Пол – водяной теплый, выполнена полусухая стяжка по маякам (под ламинат/линолеум), финишная затирка пола под "вертолет"

* Потолок – натяжной в холле; котельная, с/у и комнаты - подшиты ОСП

* Стены – финишная шпатлевка по маякам под обои.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Отличное место! Остановка общественного транспорта "ОРМЗ" находится в 200м., школа №165 и дет.сад "Капитошка" в 5-ти минутах, поликлиника, дет.сады "Звездочка", "Полянка" в трех остановках.

ГАРАНТИИ:

Коттедж выстроен по проекту, по геологии грунта выполнен расчет несущей способности фундамента и конструктива дома. Застройщик предоставляет гарантию на дом.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы