Коттедж, 95 м², 6 сот.

Описание

Прoдажа типовыx прoектов. Коттeдж наxодится в кoнцe улицы Kaмeнскaя в кoттeджнoм пocелке ДНТ "Cолнeчноe" и cocтоит из куxни-гоcтинoй – 22,5 кв.м. и 3-x изолирoванныx квaдpатныx комнaт: 15,2 кв.м., 13,2 кв.м., 12,9 кв.м., холла 6,2 кв.м., коpидoра 9,8 кв.м., пepвый c/у 5,4 кв.м. с oкнoм и втоpой мaлый c/у 3,9 кв.м., включающий в ceбя котeльную

ПAPАMETРЫ КОHСTРУКТИВА:

* Фундамент - ленточный на буронабивных сваях глубиной 3м

* Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами

* Стены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, утепление стен базальтовой плитой, облицованы кирпичом, высота потолков 3м

* Армопояс – выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку)

* Кровля – ондулин "Черепица", перекрытие чердака утеплено

* Вентиляция – выполнена кирпичной кладкой в кухне-гостиной и с/у с выходом на кровлю

* Окна пластиковые – профиль КВЕ 70, пакет пятикамерный (гарантия 2 года)

* Фасад – стены по всей поверхности облицовочный кирпич завода «Ликолор» (цвет «Солома»), углы и обрамления окон облицовочный кирпич завода «Ликолор» (цвет «Флэш»)

* Отмостка – армированная с щебеночной отсыпкой

* Система водостока – смонтирована по карнизам и углам здания

* Крыльцо – деревянное, с бетонированной площадкой под ним

* Дверь в дом – утепленная

* Терраса – 8 кв.м. с выходом из гостиной через балконную дверь.

КОММУНИКАЦИИ:

* Отопление: газовый котел двухконтурный марки Nаviеn 20К обеспечивает отопление, горячее водоснабжение и систему водяного теплого пола

* Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, собран щит с розетками, выключателями, установлен счетчик

* Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса

* Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:

* Окна – выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы)

* Пол – ж/б плиты без стяжки

* Потолок – пароизоляция и подшит ОСП

* Стены – неоштукатуренный сибит

ПРИ ЭТОМ ВОЗМОЖНО В ЦЕНУ 3950 т.р. (3810 + 140 т.р.) получить отделку под чистовую: пол – водяной теплый, выполнена полусухая стяжка по маякам (под ламинат/линолеум); потолок – натяжной в холлах; котельная, с/у и комнаты - подшиты ОСП; стены – финишная шпатлевка по маякам под обои.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Въезд в поселок под охраной, стоит шлагбаум. Остановка общественного транспорта в 50 м от шлагбаума. Рядом супермаркет «Магнит», магазин "Пятерочка" и продуктовый магазин «Людмила», рядом школа №44, детский сад №509. Соседи – коттеджная застройка.

ГАРАНТИИ:

Коттедж выстроен по проекту, по геологии грунта выполнен расчет несущей способности фундамента и конструктива дома. Застройщик предоставляет гарантию на дом.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы