Коттедж, 475 м², 26 сот.

Новосибирская область, Новосибирск, Советское шоссе

28 000 000 Р

Описание

Прoдaетcя коттeдж в связи с отъездом.
Учaстoк 26 сoток, рacпoложeн нa cклoнe и зoнирован на нeсколько уpoвней.
Учaстoк нa склoне, является oдним из самыx интepecныx вариaнтoв для cоздaния пpиродных фоpм.
Cклон пoзволяeт cформиpoвaть oригинaльный лaндшaфт. Фаcaд Дoма выxодит нa лесной массив из елей и березовую рощу.

1 уровень на ходиться на отметке 2 этажа Дома( с тыльной стороны) На данный уровень выходят со 2 этажа. На нем находятся: зона барбекю( патио) и участок с елями. Зона патио плавно переходит в садовый участок , на который можно попасть и из дома через веранду и теплицу. На садовом участке обустроены дорожки из плитки и сформированы грядки и участки для посадки различных культур.От соседей садовый участок огорожен забором.
2 уровень участка располагается на отметке 1 этажа Дома. С одной стороны дома с верхнего на нижний уровень спускается плавно газон, а с другой стороны переходом с верхнего уровня на нижней являются три оригинальные полукруглые террасы, соединенные лестницей, что позволяет пройтись по улице вокруг дома с 1 этажа , подняться по террасам, пройтись по саду, зайти в патио и попасть в дом на 2 этаж.
3 уровень не обустроен и находиться ниже на 2-3 метра от 2 уровня. Выполнен проект геопластики на 50%.
Стены из ж/бетонного каркаса, перегородки -кирпич.Коммуникации все подведены, газ, в доме отопление, теплый пол, канализация, водопровод проведен по всей этажам. Внутри отделки нет. Витражи из алюминия. высота витражей на 2-м этаже 4,5 метра.
Котельная ,гараж и погреб функционируют и готовы.
Вокруг дома обустроена отмостка с отводом ливневых и грунтовых вод. К участку проходит асфальтированная дорога.На участке к дому и у гаража дорога из бетона.
Снаружи стены дома утеплены ППУ и навешана система под японские фасады. Крыша плоская с устройством внешнего слива. Кровля из бронированной мембраны.
В доме предусмотрено 3 террасы, 2 веранды и вход в теплицу не выходя на улицу.Камин- установлен и функционирует, Бассейн, сауна на дровах, печь и труба установлены. Участок находиться СНТ Генетик, 5 км от Академгородка в сторону Ложка, Ключей и котельных поселков "Горки Академ парка", Сигма, Да Винчи.