Коттедж, 386 м², 8.7 сот.

Новосибирская область, Новосибирск, Метро Заельцовская, ул. Победы, 57

14 900 000 Р

Еремина Юлия Александровна +7(958)611-34-41

Описание

Нa учаcткe рacположен комплeкс - дoм, открытый навec на 2 мaшины (в процecce пpоектирoвaния) и баня общей площадью 30 м2, cоединенная с домом тeрpасaми в 2 уpовня. Выхoд из кoтельнoй co стоpoны заднегo фаcадa. Задний фacад дoмa смотpит нa единствeнныx сocедей, пpaктически не имеет окон! На участке растут большие развесистые сосны.

Архитектурно-планировочные особенности :

Общая площадь : 386,00 м2

Имеется 3 этажа:

1 этаж - общей площадью 149,60 м2(общественная зона)-высота 3,5м

На первом этаже имеется кабинет с окнами на главный фасад, просторный санузел с окном, освещаемая вторым светом лестница. Главную и значительную часть занимает открытое пространство с витражными окнами до пола и выходом на террасу, в утреннее время залитую солнцем. Открытое пространство гостиной включает в себя кухню-нишу (с видом из окон на вход участка). Организация пространства 1 этажа планировалась с учетом будущего современного интерьера.

2 этаж - общей площадью 106,00 м2 (спальная зона) - до 3 м

На втором (мансардном) этаже расположены 4 спальни и 2 санузла. Спальня предназначенная для родителей имеет просторную ванную комнату с выходом через гардероб (гардероб освещается двойным светом через полупрозрачную перегородку, пропускающую свет с мансардного окна) и выход на террасу, которая ориентирована видом на сосновый бор, утром также залита солнечным светом). Имеется смежная с ней спальня, также с выходом на общую террасу. А также расположена детская комната с собственным санузлом и небольшая гостевая комната. Потолки мансардные до 3 метров (пропорционально-выверенные для человеческого роста).

Цокольный этаж - общей площадью 126,50 м2(хозяйственная зона) высота - 4,5м

Цокольный этаж с высокими потолками 4 метра включает в себя котельную, с отдельным выходом на улицу (дверь стеклянная, пропускает свет) и хозяйственные помещения, которые могут быть оборудованы по любому назначению.

Планировочное и объемно пространственное решение дома проектировалось изначально под спланированный современный интерьер, удобный в эксплуатации, с ориентацией окон относительно участка и сторон света.

Внешний облик дома и материалы:

Внешние пропорции дома грамотно соблюдены архитектором. Сдержанный стиль дома диктует его актуальность на все времена! Забор выполнен также по авторскому проекту.

Материалы:Толщина стен: 60 см кирпич + утепление ( панели 100 мм ), облицовка- декоративная штукатурка, внутренняя отделка - под самоотделку. Все инженерные коммуникации выкуплены и подведены .

. Номер в базе: 3676073. Район: Заельцовский.