Коттедж, 239.1 м², 15 сот.

Новосибирская область, Новосибирск, Новосибирский р-н, Станционный сельсовет, пос. Садовый, Кленовая ул.

6 990 000 Р

Описание

Прoдам oтличный бoльшой двуxэтажный коттедж 239,1 м2 на два вxодa в жилмасcиве Ключeвoй. C цoкoльным этaжoм. У кaждoй половины гарaжи на двe машины, вopoтa сeкционныe c aвтоматикoй. Дом 2008 гoдa пoстpойки.
Дoм строился пo индивидуaльному прoeкту, нa всe инжeнеpные узлы имeeтся дoкумeнтация , пoдтвepждающая качeство выполнeнных pабот и используемых при строительстве материалов.
1 этаж: кухня-столовая – 27,7 м2, гостиная - 26,6 м2, , комнаты : 25,1 м2, ; 10,5 м2,; холл 14,2 м2, два совмещенных сан.узла 5,6 м2 и 4,7 м2,
2 этаж: 4 спальни,: 38м2,; 36,8 м2,; 20,2м2; и 15, 2 м2 с гардеробной 5,6 м2. Ванная комната, туалет.
В подвале: Котельная, овощехранилище и площади свободного назначения. В доме имеется ГАЗОВОЕ и альтернативное отопление- 2 котла (газовый настенный двухконтурный котел Nаviеn и напольный газовый плюс твердотопливный ) есть водонагреватель на 200 литров, счетчики.
Ленточный фундамент и 4 ряда блоки ФБС. Дом из бруса 180 мм на 200мм. Фасад сайдинг.
Городская вода и местная канализация ( септик ) на 9 кубов, газ, электричество в доме 380В/15кВт.
Земля ИЖС (прописка).
Участок ровный, ухоженный правильной формы 10 соток в собственности и еще плюс 5 соток в пользовании, посажены декоративные и плодово - ягодные кустарники.
Есть ОТЛИЧНАЯ НОВАЯ баня., хозяйственные постройки, теплица.
Дом и земля оформлены в собственность.
Жилмассив КЛЮЧЕВОЙ расположен практически в ЧЕРТЕ Новосибирска (1 км от жилмассива 'СНЕГИРИ'). Рядом НОРДМОЛЛ, оптово-розничный центр. Ходят маршрутка 353 и автобус 254., 15 минут до м. Заельцовская. Через Северный объезд быстрая доступность на левый берег.
Документы готовы к сделке. Подходит под все виды расчета. Один взрослый собственник, без обременений. Чистая продажа.