Коттедж, 115 м², 8 сот.

Описание

Пpoдажа типoвыx пpoектов. Коттeдж наxодитcя в кoнце улицы Камeнcкая в кoттeджнoм пocелке ДНT "Солнечнoе" и cоcтоит: на 1-м этaже: гoстиная – 22 кв.м., кухня - 15,6 кв.м. (возможно добавить 4-ю комнату, oбъединив кухню c гoстинoй), холл – 10,5 кв.м., приxoжaя – 4 кв.м., c/у - 6 кв.м., нa 2-м этaже: 3-x изолиpoванныe кoмнаты: 15,3 кв.м., 14,9 кв.м., 10 кв.м., с/у 6 кв.м., xoлл – 4,7 кв.м

ПAPАМETРЫ KОНCТРУКТИВА: 

* Фундамент - ленточный на буронабивных сваях 

* Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами

* Стены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, утепление стен базальтовой плитой, облицованы кирпичом, высота потолков 3м

* Армопояс – выполнен по проекту между этажами, а также между стенами и кровлей (распределяет нагрузку)

* Кровля – ондулин "Черепица", перекрытие чердака утеплено

* Вентиляция – выполнена кирпичной кладкой в кухне-гостиной и с/у с выходом на кровлю

* Окна пластиковые –профиль КВЕ 70, пакет пятикамерный (гарантия 2 года)

* Фасад – стены по всей поверхности выполнены облицовочным кирпичом завода «Ликолор» (цвет «Солома»), углы и обрамления окон выполнены облицовочным кирпичом завода «Ликолор» (цвет «Флэш»)

* Отмостка – армированная с щебеночной отсыпкой

* Система водостока – смонтирована по карнизам и углам здания

* Крыльцо – деревянное, с бетонированной площадкой под ним

* Дверь в дом – утепленная.

КОММУНИКАЦИИ:

* Отопление: газовый котел двухконтурный марки Nаviеn 20К обеспечивает отопление, горячее водоснабжение и систему водяного теплого пола

* Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлен счетчик, розетки, выключатели 

* Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса

* Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен. 

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: 

* Окна – выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы)

* Пол – ж/б плиты без стяжки

* Потолок – пароизоляция без натяжного потолка

* Стены – сибит не оштукатуренный

* Лестница межэтажная - строительная (временная).

ПРИ ЭТОМ ВОЗМОЖНО В ЦЕНУ 4650 т.р. (4450 + 200 т.р.) получить отделку под чистовую: пол – водяной теплый, выполнена полусухая стяжка по маякам (под ламинат/ линолеум), финишная затирка пола под "вертолет"; стены - финишная шпатлевка по маякам под обои. Потолок: на 1-м этаже – финишная шпатлевка по плитам; на 2-м этаже - подшит ОСП. Лестница чистовая деревянная строганная - с балясинами и перилами.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Въезд в поселок под охраной, шлагбаум. Остановка общ. транспорта в 50 м от шлагбаума. Рядом магазины "Магнит", "Пятерочка", школа, д/сад. Соседи – коттеджная застройка.

ГАРАНТИИ:

Коттедж выстроен по проекту, по геологии грунта выполнен расчет несущей способности фундамента и конструктив. Застройщик предоставляет гарантию на дом.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы