Коттедж, 115 м², 5 сот.
Новосибирская область, Новосибирск, Новосибирский р-н, с. Каменка
4 250 000 Р
Описание
Пpодажa типoвых проектов. Коттeдж наxодится в кoнцe улицы Kаменская в кoттeджнoм пocелке ДНT "Солнечнoe" и состoит: нa 1-м этажe: гостиная – 22 кв.м., кухня - 15,6 кв.м. (вoзможнo добавить чeтвертую кoмнaту, oбъединив куxню c гостинoй), xолл – 10,5 кв.м., приxожая – 4 кв.м.,с/у - 6 кв.м., нa 2-м этажe: 3-x изолиpoванные кoмнаты: 15,3 кв.м., 14,9 кв.м., 10 кв.м., хoлл – 4,7 кв.м., с/у 6 кв.м.ПAРАMЕТРЫ KОНСТРУКТИВА:
* Фундамент - ленточный на буронабивных сваях
* Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами
* Стены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» - 400 мм., с армированием через каждые 3 ряда, высота потолков 3м
* Армопояс – выполнен по проекту между этажами, а также между стенами и кровлей (распределяет нагрузку)
* Кровля – ондулин "Черепица", перекрытие чердака утеплено
* Вентиляция – выполнена кирпичной кладкой в кухне-гостиной и с/у с выходом на кровлю
* Окна пластиковые –профиль КВЕ 70, пакет пятикамерный (гарантия 2 года)
* Фасад – комбинированный: декоративная штукатурка «Короед» (цвет «Слоновая кость»), углы дома и вокруг окон облицованы кирпичом завода «Ликолор» (цвет «Флэш»)
* Отмостка – армированная с щебеночной отсыпкой
* Система водостока – смонтирована по карнизам и углам здания
* Крыльцо – деревянное, с бетонированной площадкой под ним
* Забор - каркас из железных столбов, сварных и окрашенных 40мм*40мм по вертикали и 40мм*20мм по горизонтали, забетонированных у основания
* Дверь в дом – утепленная.
КОММУНИКАЦИИ:
* Отопление: газовый котел двухконтурный марки Nаviеn 20К обеспечивает отопление, горячее водоснабжение и систему водяного теплого пола
* Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, смонтирован счетчик, розетки, выключатели
* Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса
* Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
* Окна – выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы)
* Пол – водяной теплый, выполнена полусухая стяжка по маякам (под ламинат/линолеум), финишная затирка пола под "вертолет"
* Потолок – подшит ОСП
* Стены – финишная шпатлевка по маякам под обои
* Лестница - чистовая деревянная строганная, с балясинами и перилами
ИНФРАСТРУКТУРА:
Въезд в поселок под охраной, стоит шлагбаум. Остановка общественного транспорта в 50 м от шлагбаума. Рядом супермаркет «Магнит», магазин "Пятерочка" и продуктовый магазин «Людмила», рядом школа №44, детский сад №509. Соседи – коттеджная застройка.
ГАРАНТИИ:
Коттедж выстроен по проекту, по геологии грунта выполнен расчет несущей способности фундамента и конструктива дома. Застройщик предоставляет гарантию
Параметры объекта
Материал стен: Газоблок
Этажей в доме: 2
Площадь дома: 115 м2
Площадь участка: 5 сот.
Удалённость от города: 12 км
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет