Коттедж, 100 м², 6.1 сот.

Новосибирская область, Новосибирск, Новосибирский р-н, пос. Юный Ленинец

6 100 000 Р

Описание

Сельская ипoтека пoд 2,7% !!!
В продажe замeчательный,уютный,светлый коттедж!Зeмли ИЖС
Идeaльнoe paсположениe поceлка, фактически в черте гopодa, а прoпиcка HCO cо всеми вытекающими плюсaми. Дoм нa центpальной улицe с ночным oсвeщeнием, дoрогa aсфaльтирoвана и обcлуживается гoсударственными службами. В посёлке есть магазины, почта, аптека, отделение МФЦ – «мои документы», школа и детский сад, детей собирает школьный автобус, остановка общественного транспорта в 50-ти метрах. До площади Маркса 20 минут. До реки 800 метров, отличная рыбалка, лесопарковая зона для прогулок.
КОММУНИКАЦИИ И МАТЕРИАЛЫ:
Электричество, водоснабжение, газоснабжение - центральное, все подключено и функционирует. Канализация – автономный септик 3 кольца (9,5 куб.м.) Дом из бруса 150*150 утеплен, фасад сайдинг. Фундамент лента глубиной 70 см + сваи глубина 2 м. шаг 1,2м. Коробка дома + крыша, возведена в 2016г, отстоял для усадки бруса 2 года, на сегодняшний день 3,5 года. Начало внутренних работ в 2019г. На первом этаже теплый пол, водяной, который можно регулировать в каждом помещении отдельно. Второй этаж батареи.
РАСХОДЫ на содержание дома вода+электроэнергия+газ:
Зима – 2700 руб/месяц в среднем, (это было при неутепленном доме!)Лето – 800 руб/мес.
+ экология по количеству прописанных.
И все, никаких дополнительных трат больше нет!
Новому хозяину остается встроенный кухонный гарнитур, который отлично вписывается в интерьер этого дома и гардеробная! Чистая продажа! С удовольствием приглашаем на просмотр! Рассмотрим обмен на 1,2 комнатную квартиру!. Номер в базе: 4169362. Район: Юный Ленинец.