Коттедж, 100 м², 5 сот.

Новосибирская область, Новосибирск, Метро Площадь Маркса, площадь Карла Маркса

3 500 000 Р

Описание

Четыре спальни (одна на первом этаже, три на втором) кухня отдельная .Участок 5 соток.На данный момент заканчивается ремонт, саузлы, двери.
В 300 метрах от границы Ленинского района и города (рядом жилые массивы Дивногорский и Новомарусино) . Улица Генералиссимуса Сталина. Дом возведён в октябре 2018 г., пол года стоял на просушки. Фундамент: монолитная бетонная плита, утеплена пеноплексом с трех сторон . Крыша утепление, миниральная вата 25 см. Материал стен: теплоблоки ( фасад сланец , подходит под покраску), два армопояса, внутренняя гипсовая штукатурка . Отопление: миникотельная Zota (можно управлять через телефон) , теплые водяные полы на первом этаже . Предполагаемые платежи за отопление, свет, горячую воду, холодную воду., в зимние четыре месяца, около четырех тысяч руб., ежемесячно. Вода : скважина, насосная станция (вода как в квартире, кран открывается вода течет) . Горячая вода от бойлера на 150 литров "Gorenie" Электроэнергия : 380 вольт. (проводка выведена с учетом всех электроприборов , расстановкой спальных и кухонной мебели и техники ) Канализация : жб кольца.(септик) Участок : отсыпан (торфом , песок, пгс) от полуметра , до метра в высоту. Улица: отсыпана гравием . Высота потолков первого и второго этажа 2,80, примыкание крыши второго этажа на уровне 1,80 (стандарт делают 1,20 ). Инфраструктура: остановка транспорта в трех минутах(весь транспорт идет через метро Карла Маркса 20 -35 минут ), детский сад в двух остановках, в одной минуте остановка школьного автобуса (привозит и увозит детей в школу), магазин в трех минутах ходьбы, озеро в трех минутах ходьбы. Также в поселки есть газопровод, интернет оптоволокно, производится регулярная чистка дорог. Бетонная стяжка пола первого этажа (водяной тёплый пол., пирог пола : гидроизоляция, пеноплекс. 5см, арматурная сетка, стяжка с фиброй). Можно обсудить установку забора, за дополнительную оплату. Ипотека.Маткап. Опека. Военная ипотека индивидуально. Документы готовы. Оформление через агентство недвижимости.