Дом, 63.6 м², 19 сот.

Новосибирская область, Новосибирск, Метро Площадь Маркса, Тульская улица

5 200 000 Р

ЖИЛФОНД +7(960)781-82-20 (Полина Валерьевна)

Описание

1/2 дома по ул. Тульская. Общей площадью: 63.60 кв.м.

На 22 мая 2024 года вариант реальный, актуальный , в продаже !
Основные моменты:
чистая продажа
Действительно БОЛЬШОЙ продаваемый УЧАСТОК - 19 соток ( общая площадь участка 32 сотки , продаваемая часть 19 соток- можно спокойно отмежевать ) .
Можно строиться - отдельно стоящий дом ( с отступом от забора 5 метров )
градостроительный план на руках
Назначение земли : Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома.
Ровный, ухоженный участок ( оформляем соглашение с соседями - готовим документы на увеличение участка 19,2 сотки)
фактическая продаваемая площадь 56 м2 ( из них теплой площади 45 метров + сени) - у соседей используемая площадь ( 25 м2) .
Общая площадь дома порядка 80 м2 ( без учета хоз построек )
светлый, крепкий дом с БОЛЬШИМ РОВНЫМ участком земли - официально сейчас продаваемая доля 16 соток
В доме зимой тепло, летом прохладно .
Дом чистый, ухоженный .
ОПЦИОНАЛЬНО :
подполье ( порядка 2х метров ) . погреб
газ - центральный
холодная вода - центральная
слив - септик
2 металлических гаража , баня, теплицы ( вт.ч. теплая) , сарай , дровяник и др. не большие хоз. постройки .

Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV008054151799 [#4718006#]