Дом, 245.4 м², 11.4 сот.

Новосибирская область, Новосибирск, Метро Площадь Маркса, Проектная улица

14 000 000 Р

ЖИЛФОНД +7(903)938-45-96 (Анна Анатольевна)

Описание

Коттедж по ул. Проектная. Общей площадью: 245.40 кв.м.

СНТ Мичуринец. 3-уровневый дом 2013г.п. на свайно (3,5м) -ростверковом фундаменте, стены цоколя и I этажа - монолит на монолитной подушке, стены II этажа - пенобетон (утеплены технониколем 50 и оштукатурены) , межэтажные перекрытия - ж. б ( I этаж) и лиственица (II этаж) , крыша утеплена, кровля - профнастил. Окна ПВХ. Высота потолков 3,0м. Межэтажная лестница - деревяная (сосна 400) .
Цокольный этаж: прихожая с выходом в сад, холл, кухня 30кв.м. с выходом на утепленную веранду, теплицу и сад, совмещенный с душевой санузел, котельная.
I этаж: гараж на одну машину, холл, гардеробная, гостиная с выходом на балкон.
II этаж: холл-библиотека, спальня, совмещенный с ванной санузел.
Все коммуникации централизованные: водопровод, канализация, газ (2-контурный котел) , электричество, вывоз мусора.
Гараж пристроен к дому, ворота подъемные автоматические.
Баня.
Хозблок (под гаражом) .
Вольер.
Погреб.
Залита бетоном площадка под летнюю беседку и мангал.
Сад: большие плодоносящие орешники (манжурский орех, фундук, кедр) , хвойники, рябина, дуб, плодоносящие - яблони, груша, калина, вишня. , малина, смородина, крыжовник, виктория и грядка с лесной земляникой, красивоцветущие кустарники - гортензия, форзиция, жасмин, сирень. Огород.
Участок огорожен 3Д забором на фундаменте, 2 калитки.
Усадьба расположена в центре левого берега - в 15 минутах ходьбы площадь Карла Маркса, в шаговой доступности - МарияРа, Быстроном, Ашан, Леруа Мерлен, поликлиника, школа, детский сад, остановки общественного транспорта.
Земельный участок 11,38 соток и дом - в собственности.
Продажа - в связи с переездом.
КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
1. Большой участок 11,38 соток для данной локации
2. ВСЕ ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ коммуникации: газ, водопровод, КАНАЛИЗАЦИЯ.
3. Просторнык квадратные помещения, высота потолков 3,0м.
4. Огромная теплица пристроена к дому.
5. Ухоженный сад

Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV008054137406 [#5947670#]