Дом, 172 м², 8.5 сот.

Новосибирская область, Новосибирск, Коченёвский муниципальный р-н, СНТ Посёлок Чистые луга, Любезная ул.

9 830 000 Р

Описание

Готoвый 2-х этажный коттeдж из кирпичa в минипоселке pаcположенном в п. Чиcтыe луга.
Рядoм c п.Pыбaчий (Ceверный прoeзд), озеро Стaрица.
Дата строитeльcтва - 2019г.
В минипoселке зaпланиpoвано и поcтpoено 4 одинaкoвых дома. Зa домaми нe будет зaстрoйки, остaнется лес и гaзoвый распр.узeл.

Материал стен - кирпич. Фасад - базальтовый утеплитель (мин.вата плотность 160). Отделка внешняя - жидкий камень, планкинг.
В коттедже внутри будет сделана черновая отделка, есть возможность заказать ремонт по дизайн проектуили чистовую отделку.
Перекрытия пола и 2-го этажа - ж/б плиты.
Кровля с мембраной: утеплитель крыши - базальт 200 (250мм вдоль стропил). Водосточная система с подшивкой карнизов.
Качественные (30 тыс руб) входные двери с терморазрывом.
Крыльцо (ж/бетон), ступеньки, перила.
Теплый пол, водяной.
Фундамент ленточный (согласно проекта геоизыскательных работ грунта).
Отопление газовое, радиаторы под окнами. Котельная в отдельном помещении в гараже. Дополнительно оплачивается и комплектуется: Котел (не двухконтурный!) водонагреватель, оборудование котельной).
Помимо централитзованного водопровода есть скважина для полива с техн.водой.

Общая территория:
В минипоселке есть территория общего пользования, дорога (покрытие - топинговые полы из бетона с тротуарами на одном уровне), подземная система дренажа, подсветка в вечернее время (входная группа, парковые фонари на территории, при въезде на территорию минипоселка автоматический шлагбаум, территория для отдыха и спорта (терраса + огороженное помещение - детская игровая комната). Посередине площади - ель.
Септик - общий на 4 дома (очистительная система Топаз).
У каждого дома есть ограждение (общее - минипоселка 2м и отдельно для дома 1,5 м).
Стоимость:
Готовый дом под ключ с ремонтом по дизайн проекту 12 529 тыс руб, дом с чистовой отделкой 11 575 тыс руб.
Условия продажи - прямая покупка, с ипотекой с любым банком, либо рассрочка 50/50 на полгода. Под сельскую ипотеку не подходит.
Экскурсии по согласованию бесплатно.. Номер в базе: 4391065. Район: Чистые луга СНТ.