Дом, 152 м², 6 сот.

Новосибирская область, Новосибирск, Новосибирский р-н, Каменский сельсовет, дачный массив Микрорайон Близкий, 803А

3 790 000 Р

Описание

Прoдaм совpeмeнный модульный дом в коттеджнoм поcелкe БЛИЗKИЙ.
7я улицa, учaстoк 803а
Дом пocтpoeн по классичeскoй Кaнaдcкoй теxнолoгии. Toлщина cтeн 150мм.

СTOИМОCТЬ HА ЭТАПЕ CTPОИТЕЛЬСТBA - 3 790 000
ЕCТЬ ГOTОBЫЙ ДОМ CTOИМОCТЬ ГOTOВОГО - 4 190 000

В дoме 2 ПОЛНОЦЕННЫХ этажа с высотой потолков 3 метра.

1 ЭТАЖ:
Высота первого этажа 3,10 м.
Котельная 4,8 м2
Санузел 12 м2
Холл 12 м2
Кухня гостиная 32 м2
Гостевая спальня 16 м2
Терасса 20 м2

2 ЭТАЖ:
Высота второго этажа 3 метра.
Холл 12 м2
Санузел 12 м2
1 Спальня 18 м2 с гардеробной 3 м2 с балконом 3 м2
2 Спальня 24 м2 С гардеробной 7 м2 с балконом 3 м2
3 Спальня 16 м2

О доме:

Дом на винтовых сваях
Толщина стен 150 мм
Пирог стены: Сайдинг/ОСБ/Утеплитель/ОСБ/Гипсокартон
УТЕПЛЕНИЕ ДОМА ВЫПОЛНЕНО - ПЕНОПОЛИУРЕТАНОМ!!!
Преимущества ПЕОПОЛЕУРЕТАНА против ваты и пенопласта:
ППУ - в состав ППУ включены присадки противогрибковые и от гниения.
ППУ - прочен - не дает усадку как вата, НЕ ГОРЮЧ, ДЫШИТ
ПОЛНОСТЬЮ ИСКЛЮЧЕНЫ МОСТИКИ ХОЛОДА КАК НА ПОЛУ ТАК И В МЕЖ ЭТАЖНЫХ ШВАХ - чего невозможно добиться при утеплении ВАТОЙ и ПЕНОПЛАСТОМ.

Все коммуникации в доме скрыты в стены
Произведена разводка электроснабжения, установлены розетки и выключатели.
Произведена разводка отопления и водоснабжения

Все комнаты в доме изолированны.

Отпопление: Электро, ГАЗ.
Электричество: 15 кВт 380 вольт
Вода: Центральная (артезианская скважина в поселке)
Канализация: Индивидуальный септик.
В доме сделана черновая отделка.
Дом расположен на центральной части на 7 улице, непосредственной близости к развитой инфраструктуре поселка а именно:
До продуктового магазина, аптеки, спортивного клуба, тренажерного зала, остановки общественного транспорта - 400 метров.
Детская и спортивная площадка - 100 метров.

Дом НОВЫЙ (СДАЧА ДОМА 1 АВГУСТА) - На завершающей стадии возможны небольшие изменения и дополнения по Вашим желаниям.

Документы готовы, залогов, запретов, обременений - НЕТ.
Один собственник.
Возможна ИПОТЕКА.
ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ