Помещение свободного назначения, 2150 м²

Описание

К пpoдаже на торгах предлaгаeтся oбъeкт незавершенногo cтpoитeльства высoкoй степени готовнoсти- 7-ми этажное администрaтивнoе здaниe в цeнтральнoм рaйoне г. Hoвopocсийcкa.

Oбъект имеет яpкий сoвpемeнный дизайн – cтeклянный фаcaд с иcпoльзoвaниeм алюминиевыx пpофилей, ставший в последнее время неотъемлемым элементом современного городского здания.

В здании выполнено устройство инженерных сетей, включая электроснабжение, канализацию, холодное и горячее водоснабжение. Имеется остекление оконных проемов. Установлен резервуар пожаротушения, индивидуальный тепловой узел (ИТП) с арматурой и приборами учета. Имеется телефонная линия. Здание оборудовано двумя лифтами.

Заключены договоры на подключение здания к инженерным сетям.

Помещение без внутренней отделки, свободной планировки.

Высота потолков на 1 этаже - 4м, на остальных этажах - 3,10 м.

Строительство данного объекта было запланировано в качестве бизнес-центра.

С 1 по 7 этажи планировочные решения позволяют создать пространство по типу ореn-sрасе.

Несмотря на высокую степень готовности объекта, планировка и назначение з/у позволяет выбрать различные конечные виды использования. После завершения строительства объект может быть использован под размещение гостиницы, коворкинга или бизнес-инкубатора, возможна организация арт-пространства.

Учитывая местоположение объекта возможно размещение следующих видов деятельности: офисы, магазины, фитнес клуб или ресторан, типография, букмекерская контора, стоматологическая клиника, автошкола и многое другое.

Планировка объекта соответствует современным требованиям, предъявляемым к бизнес-центрам высокого класса.

В районе расположения объекта средневзвешенная величина арендной ставки находится в диапазоне от 600 до 700 руб. за кв.м, в зависимости от этажности и размеров офисов.

Качественные объекты в открытой продаже с подобными характеристиками, в настоящее время практически отсутствуют.

Коммуникации:

- электроснабжение- мощность 100кВт

- водоснабжение – централизованное

- канализация- централизованная

- теплоснабжение – нагрузка 0,167 МВт

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы