Помещение свободного назначения, 1261 м²

Краснодарский край, Новороссийск, Южная ул., 39

55 000 000 Р

Описание

Продaм тpexэтaжнoе здание в Южном pайoне

Tак жe paccматpивaeм cдaчу в аренду дaннoго объекта . Вoзможно переделать пoд aппaртaменты !!!!!

Объeкт раcпoложeн пo aдреcу: г. Hовороcсийcк, пеpeсeчeниe улиц Южнaя/ проспект Ленина

Объект имeет три этaжа, площадь объекта составляет: 1 261 метр квадратный ( Первый этаж -408 метров квадратных, второй этаж - 410 метров квадратных , третий этаж - 443 метра квадратных). Выход на крышу с четвертого этажа. Имеется надстройка на 4 этаже.

Здание введено в эксплуатацию в 2015 году. В собственности. Кадастровый номер: 23:47:0310011:134

В состав данного здания входят два земельных участка, площадь земельных участков составляет: 733 метра квадратных и 1 467 метров квадратных ( 22 сотки). Земельный участок имеет два въезда/выезда.

Земельные участки в аренде у администрации г. Новороссийск. Кадастровые номера участков: 23:47:0310011: 120 и 23:47:0110011:121

Коммуникации: мощность электрическая 15 клвт. ( возможно увеличение), водоснабжение, центральная канализация

Высота потолков: первый этаж - 3,90 м., второй этаж - 3,90 м., третий этаж – 3 м.

Количество входов на первый этаж: 3 входа

Витражное остекление с фасадной стороны здания. Основные несущие конструкции здания – монолитный железобетонный ригельный каркас с монолитными железобетонными плитами перекрытия. Фундаменты – монолитные, железобетонные, ленточные под стены и отдельные под колоны. Наружные стены – керамзитобетонные блоки, служащие заполнением каркаса.

Описание локации: в шаговой доступности от здания находятся такие компании как: супермаркет «Магнит», супермаркет одежды «Планета», ресторанный комплекс, банк «Кубань кредит», отделение Почты России, аптека, и др. , 5 минут пешком до моря

Удобный подъезд. Отличная локация и заметность фасада

Высокая плотность проживающего населения в данном районе. Южный район является самым привлекательным районом города с точки зрения максимально развитой инфраструктуры и его расположения. В нем проживает треть жителей Новороссийска, в основном люди среднего возраста, относящиеся к высшему и среднему социальным классам.

Разработан проект реконструкции данного здания под размещение спортивного комплекса

Подходит для Вашего бюджета

Не ждите пока Вам скажут – «Продано»

Позвоните и договоримся на просмотр