Квартира, 3-комнатная, 80 м², 3/3

Описание

Продам 3-х комнатную квартиру на 3 этаже, площадью 80 м2+балкон 5м2. Свидетельство на квартиру, не на долю. Ипотеку сбербанк выдаёт без проблем-проверено.Дом строился на земле категории НЕ "ИЖС"!!Категория земли: "застройка средней этажности" (предполагает до 8-ми этажей)!!Рядом-виноградники, нет шума, городской суеты, нет проблем с парковкой, чистый воздух,тишина и пение птиц. Ремонты во всех квартирах дома закончены!!! Во дворе есть детская площадка, спортплощадка, место для парковки, место для мангала, двор огорожен. 2 магазина-на соседней улице (150 м), до остановки - 10 минут пешком. Чудесный вид на море, горы, виноградники, 9,10,14,15,16 микрорайоны.Общая площадь - 80 кв.м. Потолки 3,5 метра! Две спальни - 13 и 19 кв.м., зал-20 кв.м, кухня - 24 кв.м.(!),балкон - 5 кв.м. Квартира с хорошим новым ремонтом. Дом - восьмиквартирный, расположен на 6 сотках, введен в эксплуатацию в 2015 году. Свайный фундамент, монолитный каркас, выполненный по всем действующим строительным нормам, утепление фасада-100 мм, строился по официальному разрешению на строительство для многоквартирного дома(!) и введен по разрешению на ввод объекта в эксплуатацию для многоквартирного дома(не по решению суда!). Коммуналка в зимний период - 8000-9000, в летний и межсезонье – 3000-4000 руб. Сети: Отдельная линия электропередач от трансформаторной подстанции, своя автономная котельная: электрокотлы - горячая вода и отопление, свет - 85 кВт на 8 квартир (есть договор технологического присоединения и т.д.), пониженный тариф на электроэнергию, вода - скважина, насосная станция,накопительные баки на 4 м3 (вода круглосуточно холодная и горячая, без перебоев и графиков!!!), канализация- водонепроницаемый выгреб, проводной интернет («Спринт»). На улице ведутся работы по прокладке сети центральной канализации ,в течение года станет возможным подключение.Примерно в 500 метрах от дома строится ЖК "Кутузовский",застройщик планирует строить в этом районе школу,детсад,выезд на ул.Хворостянского,администрация города планирует начать строительство Южного обхода.В Кутузовском такая квартира на стадиии строительсва без отделки стоит 3 700 000!В ближайшей перспективе вы получите квартиру на земле с развитой инфраструктурой!Район новый, тихий, преимущественно-коттеджная застройка. До городского пляжа,школ,детских садов,Ленты,Южного рынка и п. Мысхако- 5-10 минут на машине(2-3 км),до центра-15-20 минут.Отличный вариант для тех,кто хочет совместить удобство квартиры с простором частного дома,не драться за парковку,не слушать соседские перфораторы и жить поближе к морю!Собственник.Риэлтеров прошу не беспокоить.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы