Дом, 120 м², 6.7 сот.

Краснодарский край, Новороссийск, село Цемдолина, улица 8-я Щель

5 800 000 Р

Описание

Продам дом 120 м2 на участке 6,7 сотки – 5 800 т.р. Новороссийск, с. Цемдолина, р-н 8-я Щель, ул. 8-я Щель, 65.
Дом 9,8 х 8,3 м. Два этажа. Фундамент ленточный ж/б (по проекту).Перекрытия – монолитные ж/б плиты, настил по деревянным балкам с утеплителем 15 см минватой Роквул. Стены –керамзитобетонные блоки; наружные и несущие стены: 1-й этаж – 40 см, 2-й этаж – 32 см. Внутренние перегородки – 20 см. Усиление – 6 колонн ж/б, армопояс. Кровля – металлочерепица. Вентиляция: 6 вентканалов, фановая труба. Окна Рехау, ламинированные, 5-и камерный профиль, 2-х камерный стеклопакет с энергосберегающим напылением. Установлены по ГОСТу. Фасад утеплен 5 см минватой Технониколь (негорючей, нетоксичной), короед, покраска. Дом без внутренней отделки. 1-й этаж: кухня-гостиная, спальня, с/у, котельная. Три входа-выхода. 2-х маршевая ж/б лестница. 2-й этаж: две спальные комнаты (при одной – гардеробная 6 м2), кладовая, ванная комната (9 м2). Фото всех этапов работ.
Участок – 6,7 сотки, фасад 20 м. Скважина 110 м (обсадная труба), хороший дебет. Эл-во 15 квт. подключено, тариф сельский. Газ по меже, подключение возможно. Земля и дом на кадастровом учете. Дорога бетонная, остановка общ. транспорта 50 м (на ул. Центральная). Хорошая локация, тихий приличный район. Вид на город, бухту и горы.
Продажа по семейным обстоятельствам. Торг. Собственник.