Коттедж, 275 м², 10 сот.

Московская область, Новопетровское, коттеджный посёлок Анютины Глазки-2

4 500 000 Р

Описание

Срочно продам 2-этажный коттедж 275 м² + (100 м² мансарда) из газобетонных блоков без наружной и внутренней отделки, на участке 10 соток прямоугольной формы, без рельефа, ограждён деревянным забором с воротами и калиткой.
Дом расположен в престижном охраняемом коттеджном поселке «Анютины глазки» (Клинский район, Московская область), в 64 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Электричество подведено. Есть зимний водопровод и газ до границы участка (оплачен). Внутренняя планировка коттеджа: на 1 этаже: бойлерная (9 м²), кабинет (14 м²), гостиная с камином (35 м²), просторная кухня-столовая (15 м²), душевая (4 м²), с/у (3 м²), холл (39 м²), гардероб (5 м²), тамбур (4 м²), на 2 этаже: холл (21 м²), 4 спальни (14 м²; 15 м²; 20 м²; 26 м²), душевая (4 м²), ванна (9 м²), с/у (3 м²), балкон (3 м²). Высокие потолки 3,05 м (на двух этажах), высота мансарды 5 м. Лестница временная, черновая. Пластиковые окна REHAU с ламинацией под дерево, крыша - мягкая кровля Shinglas (последняя коллекция). Дом строился для себя, не «на продажу», из качественных материалов, все этапы строительства контролировались. Имеется возможность привлечь грамотных специалистов для достройки дома. Поселок находится под круглосуточной охраной, по всему периметру он имеет ограждение, въезд в поселок оснащен контрольно-пропускным пунктом. Внутренняя инфраструктура поселка: зона отдыха с фонтаном, развивающие детские площадки, площадки для занятий спортом (футбольные, волейбольные и прочие), гостевые парковки (внутренние и внешние). Уход за территорией поселка осуществляет служба эксплуатации УК «ЗемАктив». Низкие коммунальные платежи (2500 руб./мес). Въездная группа со стоянкой для гостей магазин на территории. Проживание в посёлке круглый год. Поселок окружен смешанным лесом, расположен в красивом месте, на реке Нудоль, на берегу которой располагается оборудованный пляж. Также неподалеку от поселка находится рыбное хозяйство «Дятловские пруды», примыкающее к Завидовскому заповеднику.
Удобная транспортная доступность обеспечивается за счет скоростных магистралей: основное - Новорижское шоссе; альтернативные трассы — Ленинградское, Пятницкое и Волоколамское шоссе.