Дом, 224 м², 12 сот.

Омская область, Новоомский, п.новоомский, ул.Штумпфа 9

4 550 000 Р

Описание

Срочно продается! Отдельно стоящий 2-х этажный дом с готовым бизнесом (торговый павильон ) и земельный участок 1200 кв. м в собственности. Омский район пос.Новоомский в новом коттеджном поселке по ул.Штумпфа дорога асфальтированная до ворот дома (5 км от города Омска по русско.полян. тракту).Рядом река Иртыш 1 км. Чистая продажа. Дом выполнен из шлакоблоков, межкомнатные перегородки кирпич 230 кв.м. Ворота автоматические с пульта, видео домофон. Окна ПВХ кашированные (затемненные с внешней стороны т.к. у дома солнечная сторона ). Отопление(радиаторы с перекрытием, трубы металлические, котел с водяными колосниками) , электрощит на 2 фазы 220 V и 380 V, вода центральное водоснабжение, канализация, есть собственный колодец с подачей в дом 1 этаж : гараж (большая кирпичная смотровая яма), баня 25 кв.м имеет два входа из дома и с улицы (котел чугунный - ручная авторская работа, обшивка парной и моечной нат. дерево-осина и Абаш, ведро для закаливания, душ), бассейн(яма под оборудование из кирпича, водостойкий гипсокартон, вытяжка) кухня 21 кв.м+гостинная 21 кв.м (дорогие обои, пол с подогревом- нат.камень гранит, немецкие натяжные потолки, хрустальные светильники , с/у (сантехника и кафель европейского качества). 2 этаж: Свободная планировка- кирпичная перегородка , с/у(выводы для труб есть, выход на балкон - веранду 20 кв.м, стеклопакет 5(камер),черновая отделка. Торговый павильон с оборудованием),(можно переоборудовать под жилое помещение). На участке есть мангальная зона 90% готовности , хоз. постройки (дровница и для угля) , посадки(груша,вишня,яблоки,малина,виктория),теплица,место сухое, высокое, земля удобрена. Цена 4 550 000документы готовы,торг за наличку,возможна ипотека, перевод в коммерческую недвижимость свободного назначения.приезжайте,живите и отдыхайте .собственник .Ну где же вы мои долгожданные покупатели????