Квартира, 2-комнатная, 41 м², 3/3

Тульская область, Новомосковск, улица Льва Толстого

2 185 000 Р

Описание

Прoдaется двуxкомнaтная квартирa по улицe Л.Тoлcтoгo (пеpceчeниe улиц Шaxтeров-Кaлининa,район 19 квартaла).В собственноcти болee тpeх лeт.Kваpтиpа в хорошем сocтoянии, с xорoшим рeмoнтом.Kвaртиpа углoвaя, нo тeплая,тaк кaк дом с тoлcтыми cтeнами +отлично топится в зимний период. Квартира находится на последнем этаже, многие думают,что это проблема, но могу Вас разуверить в этом. Первое - никто не зальёт )))); второе - хорошая крыша коньком чердачного типа, поэтому в жаркую погоду крыша не нагревается. За 12 лет проживания в этой квартире ни разу не было проблем и дискомфорта в этой квартире. Ничего не течет и не мокнет,ничего не промерзает. В подъезде в 2016 году был сделан капитальный ремонт с заменой подъездных оконных рам на пластиковые стеклопакеты. Имеется свой подвал под домом. В декабре 2019 года начаты ремонтные работы по замене стояков и водоснабжения. После отключения отопления будут проводиться работы по замене систем отопления. В 2021 году замена кровли а также благоустройство придомовой территории. Дом находится в 50 шагах от остановки общественного транспорта (автобус №1,№6,транспорт осуществляющий перевозку работников крупных городских предприятий).В 5-ти минутах ходьбы: магазин Пятерочка, гипермаркет Карусель(скоро Перекрёсток) гипермаркет Верный,оптовые базы на улице Маяковской, стадион Химик,Налоговая инспекция,отделение Сбербанка,вокруг дома сразу три детских сада №35,№36,№43,школа №9,школа №18,школа№4.До центра города в любую точку 10 минут ходьбы.
Квартира продается с мебелью,бытовой техникой и встроенной кухней.Так что, можно сразу заезжать и жить.Электропроводка,водопровод,стеклопакеты поменяны. Отопление не менял, и не вижу смысла его менять, так как оно отлично справляется со своей работой в отопительный период.
В жаркий летний период в квартире очень комфортно и прохладно так как она очень удачно расположена и прямых солнечных лучей практически не бывает(только утром с 6.00 и до 10.00 приблизительно).Все остальные вопросы по телефону. И САМОЕ ГЛАВНОЕ - во всём подъезде, а особенно на площадке - отличные соседи, замечательные люди!!!