Дом, 110 м², 4 сот.

Описание

Дом по ул. днт Гармония. Общей площадью: 110.00 кв.м.

Готовый дом в 15-ти минутах езды до метро Берёзовая роща. Подходит под льготную ипотеку.
На территории поселка запланировано строительство муниципального детского сада.
Новая школа начала свою работу в 2022 году в 2км от посёлка, также в этом районе построен и функционирует новый филиал городской клинической больницы №2, обустраивается современный пляж, имеются продуктовые магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи и все необходимое для комфортного проживания на небольшом удалении от города.
Рациональная планировка: просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, выходом на террасу и 3 спальни.
Дом сдается максимально готовый под финишные работы.
Комплектация дома:
- плитный ж. б фундамент
-Стены: автоклавный газобетон СИБИТ с утеплением 100мм ТЕХНОФАС ОПТИМА.
-Фасад: декоративная штукатурка Сеrеsit.
-Плоская кровля выполнена из ПВХ мембраны по системе Технониколь со сроком службы от 20 лет. Пароизоляция битумный направляемый материал, утепление экструдированный пенополистирол ХРS 180 мм, мембрана Технониколь Lоgiсrооf 1,5 мм.
-Дверь входная: теплый алюминий с терморазрывом, производства Аlutесh, тонировка зеркальная.
-Окна: энергоэффективные, пятикамерный профиль vеkа, стеклопакет 40 мм,
- Электромонтаж в доме реализован с использованием материалов не поддерживающих горение, провода использованы ГОСТ ввгнгLs производства Конкорд и Кабэкс. Все магистрали проложены в гофре, на каждую комнату установлен отдельный дифференциальный автомат производства Dеkrаft который сработает и от короткого замыкания и от утечки тока на землю.
В доме смонтирован отдельный модульный контур заземления фирмы ОBО Bitеrmаn производства Германия.
В распределительном щите установлено реле контроля напряжения которое защитит бытовую технику от нежелательных перепадов напряжения.
-Отопление: тёплые полы смонтированы с шагом 15см в каждой комнате отдельный независимый контур, что позволяет регулировать температуру в каждом помещении. Все магистральные трубы проходят в утеплителе, что позволяет избежать эффекта зебры. Электрический котел lеmах есо бак теплообменника выполнен из нержавеющей стали . так же как и тэны. . Присутствует защита от перегрева, есть возможность подключения gsm модуля для дистанционного отслеживания температуры.
-Водопровод выполнен по технологии ахiорrеss. Реализована циркуляция горячей воды, что позволяет будущему владельцу в независимости от отдаленности точки водоразбора, сразу пользоваться горячей водой. Вся система перед заливкой отпрессована давлением 8 бар.
- Вентиляция: естественная с приточными клапанами в стенах.
- Канализация: переливной септик из ж. б колец V7,5м3.
- Ливнёвая канализация: сбор дождевых вод организован при помощи внутреннего водостока и отводом дождевой воды с крыши в ливнёвый колодец
.
-Пол залит под чистовую отделку ( механизированная стяжка)
-Стены: гипсовая штукатурка Knаuf под обои. [#5245248#]

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы