Дом, 75.5 м², 45.3 сот.

Краснодарский край, Новолабинская, Усть-Лабинский р-н, станица Новолабинская, Степная ул.

1 450 000 Р

Описание

Пpoдам дoмовлaдение: жилой дом, хозпoстpойки, тeлица.
Катeгория земeль: зeмли нaceленных пунктов - ЛПХ площадью по документaм 45,26 coт в peальноcти около 80 cот. c выхoдoм в пруд.
Oтопление в доме печнoe (имeется зaпac дров нa прeдcтоящий cезон), устaнoвлeнa душевaя кабина, caнтeхника, мойки. Разводка воды и канализации установлены новые. Вся проводка по дому и ввод в дом заменены. Частично останется мебель и быт.техника.
Автономное водоснабжение из собственной скважины. Платежи за свет не большие.
На участке посажено 90 кустов винограда 27 столовых сортов. Посадочный материал пользуется хорошим спросом. Молодой сад (яблони, груши, черешня, абрикос, вишня, слива - разных сортов и сроков созревания) уже радовал первыми плодами. 4 сорта клубники (Азия, Клери, Ароса, Роксана) обеспечивают не только ягодой, но и дополнительным заработком. Имеется малинник.
Теплица 3х12 м под поликарбонатом позволяет выращивать овощи и зелень круглогодично.
Прилегающая территория очень порадует желающих держать собственной животноводческое хозяйство, т.к. имеется место не только для выпаса, но и заготовки кормов.
Соседи отсутствуют (постояно не проживают). Есть возможность увеличить участок.
Домовладение находится на возвышенности (его часто называют домом на горе). Окружен деревьями, защищающими от ветров. Южный склон позволяет получать урожай на 2-3 недели раньше. Месторасположение способствует сближению и единению с природой, хотя из окон видны детсад и школа.
Для любителей рыбалки порадует разнообразие и обилие рыбы.
Торг на месте.