Производственная площадь, 9584 м²

Кемеровская область, Новокузнецк, Кузнецкий район, Ферросплавный проезд, 3А

22 000 000 Р

Описание

Продам производственную базу с помещениями и боксами. Бывшее автохозяйство. Территория асфальтирована, огорожена по периметру, центральное отопление, канализация, водоснабжение, электроэнергия 60 кВт, 4 отдельных въезда.Имеется: 8 строений:
1. Помещение 560 м.кв, высота 4,5 м, трое ворот, максимальная высота ворот 4,2 м. В подвале помещения имеются мойка для персонала, туалет, комната отдыха, комната для переодевания и склад.
2. Офисное двухэтажное помещение 194 м.кв., 5 кабинетов различной площади на первом этаже, два санузла М и Ж, на втором этаже кухня и 5 кабинетов на втором этаже. Полностью отремонтировано в 2018 году. Пластиковые окна, система видеонаблюдения и пожарная сигнализация.
3. Мойка для автомобилей с очистными сооружениями 124 м кв., высота 5,5 метров, ворота 4,0 м.
4. Здание ремонтной мастерской площадью 706 м.кв., включает в себя 4 отдельных помещения со смотровыми ямами, отдельными въездами с различной высотой ворот, электротельферами, помещениями для отдыха , переодевания и мойки персонала, кабинетами.
5. Помещение 24*9 метров высота 4,9 м, (217 м.кв.). Имеется двое ворот, макс. высота ворот 4,0 м.
6. Помещение 20,5 м.кв.
7. Складское помещение 205 м.кв. с подвальным помещением 205 м.кв.
8.Складское здание 326 м.кв, разделено на 5 отдельных помещений различной площади с воротами.
Вся территория освещена, находится под видеонаблюдением, проведена замена системы отопления и водоснабжения в 2018 году, установлены раздвижные ворота, на части помещений заменена кровля. Все договоры на коммуналку действующие. Снижена кадастровая стоимость.
Объект можно использовать по различным назначениям. Рядом имеется приличная столовая и остановка общественного транспорта. Имеются арендаторы. Возможна сдача помещений в аренду полностью или частично.