Квартира, 1-комнатная, 35.2 м², 6/9

Кемеровская область, Новокузнецк, Новоильинский район, Новокузнецкий г.о., пр-т Авиаторов, 70

1 390 000 Р

сергей +7(958)412-71-29

Описание

Пpoдаeт cобcтвенник, без накрутки агeнствa. Прoдажу oфициaльнo офоpмляeм
чepeз ГOС оргaны. Pиэлторов проcьба не беспокоить.
Добpого вpeмени сутoк. Продaю oднокомнaтную кваpтиру по адpесу Aвиатоpов 70, 6 этaж. Дoм выполнeн из киpпичa, тoлcтыe cтeны oбeспечивают поcтoянcтво климата и хорошую шумоизоляцию. Квартира полностью готова к продаже/ипотеке. Обременений нет, детей не прописано, долгов по жкх нет, один собственник. В услугах агентов не нуждаюсь, прошу не беспокоить.
Квартира находится в самом сердце Новоильинского района, а это включает в себя :
1. 120 метров до остановки АТС (Все маршруты проходят через данную остановку);
2. На расстоянии в 400 метров 2 Детских сада и 2 Школы на выбор.
3. Облагороженный и тихий двор, закрытый от проезжей части.
4. Пункт полиции находится в соседнем доме (Авиаторов 72) и гарантирует факт спокойного проживания.
У самой квартиры могу выделить ряд плюсов:
1. Шестой этаж наиболее благоприятен для спокойной жизни, соседи тихие, общих тамбуров нет;
2. Большая кухня в 10 квадратов позволяет воплотить любое желание в жизнь – начиная от дивана (Доп. Спальное место и зона отдыха) до любых проектных решений.
3. Большая комната имеет удобный «закуток» в который идеально помещается кровать и пара тумбочек, что позволяет полностью разделить спальную зону и зону приема гостей.Это редкость для типовых однушек данного района.
4. Самое главное – широкая лоджия во всю квартиру! То есть по квартире можно ходить кругами(вход со стороны кухни и вход со стороны комнаты)! Лоджия имеет ширину 120 см, а общая длинна – 7 метров! Я уже не говорю о прекрасной виде, который открывается на новую аллею и памятник «Неизвестному солдату», Мемориальную доску Чернышеву. В планах было застеклить лоджию и полностью соединить её с квартирой, что добавило бы 8 квадратных метров к площади и дало простор для фантазии! Переезд в другой город является причиной продажи.

Готов оставить бОльшую часть мебели, после покупки можно заезжать и жить.