Коттедж, 200 м², 10 сот.

Кемеровская область, Новокузнецк, Осинники, Водонасосный переулок

6 500 000 Р

Описание

Продается новый коттедж из бруса в г. Осинники, юго-западная окраина, на берегу реки Кондома (берег высокий – не топит). Чистый воздух, отсутствие пыли, смога и городского шума, чудесный вид из окон.
ГЕОТЕРМАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ и горячая вода – геотермальный тепловой насос NIBE FIGHTER 1240, Швеция. Экологически чистое, не требует финансовых и физических вложений.
• Извлекает тепло окружающей среды (реки в нашем случае) через замкнутый теплообменный контур, не требующий расходных материалов, и переносит в дом.
• Мощность:
 Потребляет до 2,4 КВт электроэнергии.
 Отдает до 12 КВт тепла.
• Энергопотребление зимой до 1000 КВт/ч в месяц.
• Полностью автономный: не требует обслуживания и участия в эксплуатации.
1-й этаж - теплый пол, 2-й этаж – теплые стены. Вода – городской водопровод, +есть своя скважина, автономная канализация.
Дом из пихтового бруса 8*12 м, 6-ти стенный, на мощной (230 куб.м) гравийной отсыпке, на ж/б сплошном фундаменте. 1-й этаж: коридор, санузел, кухня – гостиная, гараж; 2-й этаж: 3 спальни, ванная комната. Мощное утепление и шумоизоляция современными экологичными материалами + сайдинг. Возможность использования 3-го этажа (крыша спроектирована под утепление, предусмотрена установка больших окон).
Окна пластик с 3х стекольными пакетами. Входные двери стальные, теплые. Гаражные ворота автоматические секционные с электроприводом, 3 пульта дистанционного управления.
Эл. подключение – 3 фазы 380 вольт, линия до подстанции новая, напряжение в эл.сети стабильное. Разводка электропроводки по дому многоветвевая – медь 1,5 - 2,5 кв.мм в двойной негорючей изоляции + дополнительная герметичная изоляция. Мощное многоточечное заземление, системы защиты.
Стационарный скоростной интернет (радиомост на базе двух Ubiquiti AirGrid M5 до любого интернет провайдера в городе) - разводка LAN и WiFi.
Дом очень теплый, светлый и экологически чистый. Подъезд к дому – асфальт, зимой чистится регулярно. Улица тупиковая, тихая. До центра города менее 1 км.
Внутренняя отделка черновая. Земельный участок ИЖС (чернозем) 10 соток, ухоженный со всеми посадками. Все в собственности.
Возможна рассрочка по договоренности.
Торг или возможные условия рассрочки обсудим при личной встрече на месте. Рассмотрю варианты обмена на квартиры в Новокузнецке, Новосибирске.