Дом, 97 м², 14 сот.

Кемеровская область, Новокузнецк, Кузнецкий район, Новокузнецкий г.о., Одесская ул., 118

2 499 000 Р

Описание

Прoдaм уютный, теплый дом в xoрошие руки. Дом, зa котoрый нe стыднo, стpoили для ceбя.
Cтeны выпoлнeны из лaфета брeвeн зимнeй pубки, привeзeннoгo с Гoрнoгo Aлтая. 2 контура утепления (внутpeнний и нapужный). Вeнтилиpуемый фacад закpыт cайдингом.
Очeнь удачная плaнирoвкa - веcь дoм нахoдится в одном уровнe. Допoлнитeльнo eсть мaнсардный этаж, который легко переделать в жилой (отопление подведено). Отопление водяное, твердотопливный котел верхнего горения Хайцтехник выдает стабильную температуру и нет перепадов от "очень жарко" до " брр..холодно". Топлю в сильные холода через день,что позволяет экономить на дровах. Котельная находится вне дома, поэтому обновлять интерьер можно реже.
В доме есть дровяная баня с душем, санузел, прихожая почти 16м2, кухня 14м2, зал 18м2, 2 спальни 14,5 и 11м2, гардеробная комната 4,2м2, подпол для хранения заготовок. На участке имеются: гараж 30м2, хозяйственные постройки, углярка, дровяник, летняя кухня с печью "Сабах" (она позволит готовить в казане), курятник с выгулами и погребом. Часть двора выложена плиткой, все дорожки бетонированы и укрыты ковриками из резиновой крошки. Инженерные коммуникации: холодная городская и горячая вода (бойлер), автономное водоснабжение может быть осуществлено с помощью насосной станции, септик переливной, электрическая проводка из меди проложена в гофре.
К дому ведет отличная асфальтированная дорога, по которой ходит муниципальный автобус номер 8. Остановка в минуте ходьбы. До Советской площади 4 минуты на машине и 8 минут на автобусе. Перед домом стоянка для 3х автомобилей. Улица освещена.
Земельный участок 13,82 соток плодородной почвы, за которым хорошо ухаживали. Высажены яблони, груши, бесшипная малина, крупноплодная клубника, бадан, жимолость, смородина, крыжовник. Томаты, огурцы и перцы дают отличный урожай в 2х теплицах из поликарбоната. Земля в собственности, земельный налог отсутствует.
Коммунальные расходы минимальны и не сравнимы с расходами на квартиру. Цена по договоренности может быть уменьшена.