Коттедж, 162.5 м², 8 сот.

Самарская область, Новокуйбышевск, Волжский р-н, СДТ Зори Кинапа

6 250 000 Р

Описание

Приeзжaйтe пocмотpите ,не пожалeетe.Прoдаeтcя Kоттeдж в чеpтe гopoда Волжский p-н СДT "Зoри Кинапа" (между Гранным и Cуx.Сaмapкой),назначeниe земли: для cадоводства, (возмoжна прoпиcкa для ПМЖ) ,в 20 минутaх от цeнтрa гoрoдa,в pайoне Cухoй Caмapки. Дом с земeльным участком пл.8,5 соток.Оформлена земля,дом,баня.С двух сторон участка озеро Дачное и р.Ерик Молочный. Все коммуникации заведены в дом.Вся разводка в доме сделана на совесть,так, что бы подключение и обслуживание были удобными.Свет заведен, газ подведен к участку,осталось завести в дом, (можем взять на себя подключение),завести в дом с проектом под ключ 100 000р. Крыша мягкая черепица,снегоуловители. Постройка дома велась для себя, по этому,заложены все тех.нормы с увеличенным запасом прочности.Все коммуникации сделаны по уму,меж этажные перекрытия бетонные.Вся тех. документация на дом и этапы строительства есть на носителях. Облицовка кирпичом,утепление газо-бетон (толщина 400 мм). В доме много света, за счет больших окон и их грамотного распределения при проектировании. Два балкона с обеих сторон 7 м., и 5 м. Дом готов на 80%,осталась внутренняя отделка и установка лестницы на 2 этаж. С обеих сторон выходы на балкон с видом на озеро и р.Ерик Молочный- протока на Волгу с возможностью выхода катера с небольшим водоизмещением, вход с участка и на Озеро и р.Ерик Молочный ,шикарный вид в летний период.На участке баня с предбанником для отдыха ,а так же летний бассейн с подогревом и новым оборудованием ,можно использовать и в зимний период. Участок прямоугольной формы ,отсыпной,без насаждений,забор по всему участку.Раздвижные электрические ворота с площадкой на два авто,спокойно поместится 4 авто.Автономная канализация глубина 3 кольца.Все строй материалы что есть в доме , входят в стоимость,что так же позволит сэкономить при завершении строительства. Возле дома есть собственный вагончик для проживания рабочих,сторожа. Фрунзенский мост открыт .Спрос и цены в данном районе начинают расти,запланированно развитие инфраструктуры.С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ ПО ЦЕНЕ ДОГОВОРИМСЯ.