Дом, 180 м², 13.5 сот.

Описание

Продается новый добротный загородный дом рядом с городом Краснодар (25 км.) в экологически чистом районе. Дом готов для жилья, строился для себя, из качественных материалов, поэтапно в течение 5 лет. Общая площадь дома на первом этаже 110 м2: зал, две спальни, кухня, кладовая, два санузла. Подготовлен второй этаж для обустройства общей площадью более 70 м2. Дом капитальный. Фундамент: сваи плюс ленточный фундамент с железобетонными полами. По углам дома пролиты железобетонные колонны, сверху лежит железобетонная плита. Материалы стен: снаружи облицовочный итальянский кирпич, внутри забытовочный кирпич, в стену между кирпичами заливался утеплитель «жидкая пена». Крыша – металл черепица с высокими износостойкими свойствами. Крыша утеплена для обустройства второго этажа (свободная планировка). Пол чердака – армированный бетон, все коммуникации выведены. На крышу ведет капитальная железобетонная лестница, крыша отделена от остального дома полноценной дверью. По всему дому установлены "теплые полы", двухконтурный газовый котел. Дизайнерский ремонт, исключительно качественные материалы. Кухня производства Италия, техника фирмы SMEG. Установлена система очистки воды "обратный осмос" фирмы Atoll. Японский двухкамерный холодильник Hitachi на 450 литров!!! Окна из немецкого качественного профиля фирмы «Шуко». На окнах рулонные шторы (на кухне и в коридоре), и классические багеты с тюлью (зал, спальни). Качественные межкомнатные двери. Ванна из литьевого мрамора, отдельный просторный душ, писсуар и гигиенический душ. На полу и на стенах плитка, на потолке алюминиевая рейка. Все краны и душевые системы в доме немецкой фирмы GROE. Унитазы фирмы Roca. В зале 4-К телевизор с системой Смарт-тв (диагональ 60) и огромный диван-трансформер. Подключен высокоскоростной интернет. Установлена инверторная сплит-система. Двор общей площадью 13,5 соток. Земельный участок размежеван. По всему периметру капитальный забор на железобетонном фундаменте со сваями! Фасадный забор (23 метра) высотой 2,5 м с двух сторон сделан из итальянского кирпича, а во дворе забор из метало профиля высотой 2 м. с про-сечкой у основания для проветривания (в конце огорода забор из металлической сетки). Весь двор вокруг дома забетонирован. Ворота автоматические, открытие с дистанционного пульта. Коммуникации: электричество и центральный газ заведены и подключены, есть договоры с поставщиками, установлены счетчики на газ, электричество. Вода подается из собственной скважины (40 м.), установлено автоматическое надежное оборудование, фильтры. Канализация - септик с трехступенчатой очисткой. Во дворе подготовлено строительство навеса и террасы. В огород завезена плодородная земля, Посажен молодой сад. Дом находится в центре станицы Новодмитриевская: развитая инфраструктура, рядом детский сад, школа, маршрутный транспорт. До г. Краснодара ехать 30 минут на автомобиле (25 км.), 20 минут до ТЦ Мега Адыгея (Ашан, Леруа Мерлен и т.п.). Рядом находится город-курорт Горячий Ключ (40 км), чуть больше часа езды до Черного моря. Экологически чистый район, предгорье! Есть все для активного отдыха: лес, грибы, ягоды, охота, рыбалка, чистые речки. Дом продается по себестоимости!!!

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы