Земля промназначения, 100 сот.

Ростовская область, Новочеркасск, Харьковское ш., 10

11 000 000 Р

Описание

ID в ИMЛС: 649739 Предложение от собственникa!
Прoдажa земeльных участков и прoизвoдcтвeнныx зданий на терpитоpии Hовочеркасскoгo индустpиальнoго паpка (НИП)
Имеютcя в прoдаже учаcтки oт 1 га дo 150 гa, и участки с пpoизводcтвенными здaниями дo 1500 м2.
При нeoбxoдимoсти индивидуaльнo сформиpуем для вас любые pазмеры участка и/или здания в зависимости от ваших требований и пожеланий.
Резидентам предлагаются в аренду офисы и офисные блоки класса "А", расположенные в офисном центре на территории НИП.

➡ О Новочеркасском Индустриальном Парке (НИП):
Новочеркасский индустриальный парк - это территория для развития производств.
Парк является действующим членом Ассоциации Индустриальных Парков Российской Федерации
Парк расположен в Ростовском регионе на Юге России по адресу: 346404, г.Новочеркасск, Харьковское шоссе, 10
Парк имеет выгодное экономическое и географическое положение, является налоговой гаванью для развития предприятий с возможностью выкупа земельных участков.
➡ Преимущества расположения:
✔ Расстояние аэропорта "Платов" составляет примерно 10км.
✔ Расстояние до федеральной трассы М-4 «Дон» по дороге регионального значения Харьковское шоссе – 10 км. Расстояние до ✔ ближайшего речного порта (Аксайский Ковш) – 30 км по М-4 «Дон».

➡ Конкурентные преимущества:
✔ Отсутствие процедур согласования: Все необходимые процедуры для размещения производств уже пройдены.
✔ Налоговые льготы: Налог на прибыль составляет 15,5% вместо 20% в других регионах России, налог на имущество сокращен в два раза и составляет 1.1% вместо 2,2%.
✔ Субсидии - софинансирование строительства инженерной инфраструктуры (если объем инвестиций превышает 200 млн рублей)
✔ Географическое положение: В непосредственной близости от парка находятся трасса М4 Дон, Северо-Кавказская железная дорога, газопровод Южный Поток, аммиакопровод Тольятти Казань, аэропорт Платов, 8 морских портов.
✔ Трудовые ресурсы: Вблизи находится университет имени Платова, позволяющий обеспечивать регион необходимыми профессиональными кадрами.
✔ Внутренняя инфраструктура для развития опасныхпроизводств: Газ, вода, электричество, водоотведение, санитарно-защитная зона.

Парк идеально подходит для размещения производств уровня опасности с 1 до 5, располагается на площади 212 га, в парке уже успешно разместились более 50 резидентов.
Мы ждем именно вас!