Дом, 230 м², 8.5 сот.

Ростовская область, Новочеркасск, ул Облепиховая 45

9 999 999 Р

Андрей +7(988)991-16-11

Описание

Южныe Bорота России. Столицa Донcкогo кaзaчеcтва Новoчepкacск. Дом 2013год cтpoил для cебя. 300м oт Aвтoвoкзалa. 2 этажa. 2 вxoда. 5 комнaт, кухня 17м. маcсив ясeня, вcтрoeнная тexника, 2 санузлa c джaкузи и прaчечной, лoджия 15м2., гаpдeрoбнaя, чepдaк, подвал 8м2, гарaж на 2 мaшины 35м2. Газ, Bода, Элeктpичество – ГОРОДСКИЕ сети (прямые договора). Канализация – Шамбо. Интернет – Ростелеком АDSL. Много хороших, постоянно живущих соседей.
Фундамент - армированная лента, Стены – кирпич (утеплитель и вентзвзор)+ лицевой кирпич обкладка. Перекрытия - плиты, Кровля - металлочерепица, утепление эковата 15см. Стеклопакеты - двухкамерные энергосберегающие. Полы - плитка\ламинат 34кл. Стены - штукатурка гипсовая, обои, рогожка. Потолки – гипсокартон, рогожка. Отделка - Индивидуальный дизайн европейский стиль. 5 сплитсистем, действующий камин, домашний кинотеатр с экраном 3,6х2,4м. и системой 7.1 Dоlby. Разводка ТВ во все комнаты, Система видеонаблюдения и система охраны с датчиками и тревожной кнопкой – автономные. Домофон. Система фильтрации и умягчения воды автономная. Тёплые полы + радиаторы. Регулируется каждый радиатор и контур индивидуально.
Дополнительные строения : Баня – 6х6м сруб 18см оцилиндрованные бревна. + беседка 4х3м. Печь - Камин дровяная, Теплые полы везде под плиткой, Горячая\холодная вода в душе + бассейн с автономной системой фильтрации воды и подсветкой. Комната отдыха 17м2 с эксклюзивной мебелью, парилка – липа на 6 человек, Туалет, Раздевалка, Чердак для хранения веников и банных принадлежностей.
Участок 8,5 соток, забор - кирпич+металлопрофиль, 2 больших двора мощеные плиткой. Парковочная зона перед гаражными воротами на 4 автомобиля. Дополнительные ворота на заднем дворе и место в нем на 3 машины. Во дворе газон 80м2, Вольер для собаки с будкой, Каменная горка с прудом и водопадом, Сарай – дровник для садового инвентаря и дров, Навес с подсветкой у второго выхода. Каменные дорожки, клумбы с розами, гладиолусами, пионами, ромашками, можжевельниками и т.д. Виноградник, Грядки с клубникой, земляникой, голубикой, ежевикой, малиной, крыжовником, смородиной черной и красной. Молодой плодоносящий сад : Кизил, Вишня, Черешня, Слива, Айва, Яблоня, Абрикос, Персик, Груша. Ландшафтный дизайн с вечнозелеными растениями. Установлена система АВТОМАТИЧЕСКОГО ПОЛИВА УЧАСТКА и Ночной ПОДСВЕТКИ.