Помещение свободного назначения, 283 м²

Алтайский край, Новоалтайск, Первомайский р-н, с. Баюновские Ключи, Луговая ул., 1

9 500 000 Р

Описание

Bыгoдноe пpедлoжeние для бизнеса!

Пpодaм действующee кaфe-мaгазин, пo aдpecу: Пeрвомайcкий paйoн, поceлoк Бaюновcкие Kлючи, улицa Лугoвая, дoм 1. Двухэтажнoе зданиe с мaнсapдной кpышeй общей плoщaдью 283 кв.м раcпoложенo на фeдeрaльнoй трассe Нoвocибиpcк – Бийск – Tашантa (по направлению в Горный Алтай). Земельный участок площадью 2281 кв.м. в собственности. Кафе успешно работает более 10-ти лет.
Материал стен: подвал – бетонные блоки, первый этаж – панели, крыша – деревянный каркас + шинглас.
Отопление: печное-водяное. Оплачены технические условия на подведение газа.
Электроэнергия: Мощность 19квт. Трехфазное подключение.
Вода – скважина, глубина 24 метра. Две выгребные ямы.
Здание имеет несколько входов, два этажа, высокие потолки. На первом этаже размещено кафе с двумя залами для приема пищи и оборудованной всем необходимым кухней. Подвал пустой (необходима отделка), заведены все коммуникации (электричество, вода, канализация), разделен на зоны, имеет отдельный вход. Подойдет под любое производство. Мансардная крыша с высоким потолком. Площадь крыши 130 кв.м. Есть возможность обустроить хостел.
Территория облагорожена бетонными плитами, удобный заезд на парковку прямо с трассы.
На территории расположены здания и сооружения для дополнительного бизнеса: платный туалет (проведены все коммуникации, стены выложены плиткой), жилое помещение 64 кв.м. из газобетона, стационарный мангал. Работают два арендатора: шиномонтаж и Теле2. Рядом находится продуктовый магазин «Мария-Ра», это делает данный объект еще привлекательнее, т.к. добавляет плотность трафика в данном месте.
Интересное предложение для предпринимателей, занимающихся такими видами бизнеса как: общественное питание, розничная торговля продуктами питания, хостел или гостиничное дело, АЗС.