Земля поселений(ИЖС), 15 сот.

Воронежская область, Новая Усмань, Новоусманский р-н, с. Новая Усмань

10 000 000 Р

Описание

Пpодаетcя зeмeльный учaсток (ИЖС) 15.сoток.

Kадacтpовый нoмеp учаcткa 36:16:0101035:103

Kaтeгория земель: Зeмли поceлeний (земли наcелeнныx пунктов)

Зeмельный учаcтoк по адресу: Bоpонежcкaя oблacть, р-н Нoвoуcмaнский, с.Hовaя Уcмань, улицa Пеcoцкaя. Межeвaние: Прoведeно, Бeз обременений, один взрослый собственник.   Документы к сделке готовы.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Участок расположен в 11 километрах от г. Воронежа.

Есть Три Маршрута  проезда к участку:

1.
1. По М-4. поворот на (с. Новая Усмань)

2.
2. По Р-193 поворот (с. Бабяково)

3.
3. По Е38 "Изыскателей" через (пос. Отрадное)

Земельный участок располагается   на первой линии, у высокого берега реки "Усманка" , за стадионом "Олимпийский".

Ландшафт  участка ровный, первая линия, берег располагается высоко, свободная и просторная, минимальная плотность застройки.

Протяжённый фасад участка вытянут вдоль береговой линии, обязательно воспользуйтесь возможностью организовать собственный спуск к реке.

ОН - ИДЕАЛЕН! ПОДОБНОГО УЧАСТКА, НЕ СУЩЕСТВУЕТ!!!

Фасад-земельного участка удивляет - панорамным видом на р."Усманка" !!!

Торец - земельного участка граничит с центральной частью Стадиона "Олимпийский" !!!

При строительстве,организуйте с Фасадной части,пространство для "СОЗЕРЦАНИЯ", Встречайте рассветы, наслаждаясь восходящим солнцем и прекрасными видами.

А с торцевой части  строения,террасу или лоджию, с видом на игры "СОРЕВНОВАНИЯ"  стадиона"Олимпийский"

ЛИКВИДНОСТЬ: Земельные участки и готовое жилье на живописном берегу реки "Усманка" - гарантированно будут пользоваться спросом среди широкого круга общественности.       На территории есть и всегда будут условия для постоянного проживания, а также для пассивного и активного отдыха.

Это- не просто земельный участок (ИЖС) Без сомнений,  это - "МЕСТО ПОД СОЛНЦЕМ"    Над рекой "Усманка" у стадиона "ОЛИМПИЙСКИЙ".

Решив стать собственником этой необыкновенной земли, Вы получаете  возможность приобрести и поддерживать серьезные и интересные социальные связи с успешными и почетными жителями Воронежской области .

Земельный участок в окружении столетних тополей, реки, вдали от шума дорог промышленных предприятий и городской суеты.

На земельном  участке Вы  сможете реализовать любой проект без ограничений: Фамильная Усадьба, Коттедж, Дом в стиле"Шале" , а также прибыльный бизнес, например Sра-Комплекс.

КОММУНИКАЦИИ:

Электричество и газ по границе с соседним участком.

Отдельный подьезд к участку  с асфальтированной дороги, сьезд перед стадионом "Олимпийский". Wi-FI. ТV. FМ.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Современные образовательные комплексы, Детские сады №1 №2 №3, ДЮСШ, Новоусманский дом ремесел, Концертный зал, МКОУ ДШИ, Библиотека, Детская Библиотека им. "А.С Пушкина", стадион "Олимпийский"

Кафе пекарня, магазины, большой супермаркет, спортивная база ур. Дубрава.

Приглашаю Вас, на просмотр САМОГО СТАТУСНОГО Воронежской области участка.