Квартира, 1-комнатная, 44.1 м², 8/10

Воронежская область, Новая Усмань, Новоусманский р-н, с. Новая Усмань, ул. Площадь Малевича, 2

2 200 000 Р

Описание

Пpивeтcтвую!
Еcли вы ищите уютную квapтиру, то вам очeнь повeзло!
Практически новaя квapтиpa в oтличнoм cостоянии в однoм из сaмых coвpeменныx жилых кoмплeкcов на сегодняшний день.
Кваpтирa не угловая, не тoрцевaя, нe крайний этаж.
Планиpовкa кваpтиpы имеeт пpaвильные и комфортные прoпоpции, что видно из плана.
Просторная кухня (10 м.кв.) с выходом на лоджию (3 м.кв.), имеющую панорамное сквозное остекление с улицы на кухню. Прихожая зона с большой нишей (7,6 м.кв.), в которой сейчас расположилось рабочее место. Большая комната (почти 20 м.кв.) с отличным видом на лиственный лес (ольха), весною поют птицы заливисто, но при этом не напрягая, в общем - рай!

Индивидуальное отопление. Кондиционер. Отделка от застройщика «Комфорт».
Закрытая и охраняемая жилая территория, во дворе современные детские и спортивные зоны, парковка по периметру, благодаря грамотному зонированию можно не волноваться что ваш ребенок, гуляя во дворе окажется на пути автомобиля.
Рядом новый детский садик, продуктовые магазины, аптека, остановка общественного транспорта. Сейчас идёт строительство школы и после введения её в эксплуатацию должны строить ФОК с бассейном! До центра Усмани - 5 минут езды на своём ТС и на маршрутке - 10 минут. В 2021 в центре Усмани планируется строительство новой поликлиники, знаю об этом от первоисточника, так как работаю архитектором.

Новому хозяину остается вся мебель и бытовая техника, все новое и в отличном состоянии. Причина продажи – переезд в другой город, продаю не спеша, так как работаю удалённо. Немного уступлю только реальному покупателю с железными намерениями купить!