Дом, 120 м², 6 сот.

Воронежская область, Новая Усмань, село Новая Усмань, Подлесная улица, 15

3 200 000 Р

Описание

Новый двухэтажный дом в тихом районе Новой Усмани. Рядом сосновый бор, местный "Олимпик" - лыжероллерная трасса "Дубрава" - классное место для отдыха всей семьей. Доезжаю туда на велике по лесу за 10 мин. Неподалеку река «Усманка», два продовольственных магазина (пешком 3 минуты). Гораздо больше выбора в центре, до которого 2.6 км. Здесь уже полноценные сетевые супермаркеты: «Магнит», «Пятерочка», «Пятью пять», «DNS» а также 2 торговых центра. Новый асфальт с пешеходным тротуаром уложили прямо до улицы.
Неподалеку несколько отличных турбаз: «Лукоморье», «Усманка», «Солнечная Поляна». В общем - отличное место для тех кто и любит природу, и хочет при этом развитость инфраструктуры.

Что есть в доме?
1 этаж:
• прихожая;
• просторная гостиная с эркером и панорамным видом на лес, объединенная с кухней (евро-планировка). При желании, можете зонировать кухню от гостиной перегородкой, дверями-купе или барной стойкой;
• ванная;
• жилая комната (или гардеробная) ;

2 этаж:
• коридор;
• вторая ванная комната (туалет);
• 3 спальни + выход с одной из них на балкон.

Пластиковые окна REHAU, крыша - металлочерепица, пробита скважина, подведена канализация с выгребной ямой (ж/б кольца), установлена металлическая лестница.
Разводка электричества с заземлением по всему дому. Стены оштукатурены гипсовой смесью “KNAUF” по маякам. На участке по всему периметру забор из профнастила. Установлены ворота.
Газ подводят в настоящее время. Уже была сделана разводка труб по территории участка, а на осень запланирован пуск. Все услуги по газификации оплачены, чеки присутствуют, как и тех.паспорт с БТИ и все другие документы на дом и участок.

Строил для себя, надежно и долго с 2014 года, вкладывая в дом все, что мог. Даже пришлось расстаться с авто. И вот теперь не хватает денег на финишную отделку... Но для вас, как для будущих владельцев, это огромный плюс: вы можете сделать все под себя, на свой вкус и цвет.

После оформления всех документов и при необходимости, могу помочь с дальнейшим обустройством жилья.

Звоните в любой день с 9 до 23.
Если недоступен - пишите в СМС или на Авито