Торговая площадь, 350 м²

Описание

Сдам в долгосрочную аренду торговую площадь 350 кв.м. на первом этаже собственного отдельно стоящего 2-х этажного административного здания с цокольным этажом. Возможны разные варианты предлагаемых площадей: 100 кв.м.; 120 кв.м.; 220 кв.м.; 290 кв. м.; 500 кв.м.; 60 кв.м.(имеет свой отдельный выход помимо центрального входа, отдельный контур сигнализации, в нерабочее время от остальных торговых площадей отсекается с помощью рольф-ставней). Центральный вход-выход на улицу Садовая. Общая площадь здания 1700 м2. Назначение: торгово - офисное. Выделенная прилегающая территория в собственности. Район ж/д и автовокзала (прямая видимость)
Цокольный этаж имеет 2 входа, сдан в долгосрочную аренду торговой сети Gross Haus.
На 1-м этаже располагается магазин (зал) сварочного оборудования (площадь 200 кв.м.) имеющий свой служебный вход-выход, отдельный контур охранной сигнализации и отсекающие жалюзи.
Предлагаемая в аренду площадь состоит из 3-х торговых залов, складских помещений, 2-х служебных кабинетов, кухня, санузел, 3 входа-выхода.
Стены: стеклообои, окрашенные в светлый тон; пол: мраморная крошка, ровный; высота потолков 3,2м.
На 2-й этаж отдельный вход с обратной стороны здания; имеется возможность круглосуточного доступа. В нерабочее время дежурит вахтёр; отдельный санузел. Помещения 2-го этажа сданы в аренду: автошкола, школа дополнительного образования, парикмахерская, массажный кабинет, юридическая консультация и офисы.
Во всём здании установлены охранная и пожарная сигнализации. Заведён интернет, телефон.
Стоимость торговых площадей - 600р/кв.м., коммуналка отдельно .
К зданию пристроены: отапливаемый гараж-склад 74 м2, холодный склад 93м2.
2-е большие собственные парковки вокруг здания с реальной возможностью расширения. Место нахождения: г. Нижний Тагил, ул. Садовая 18.
Рядом крупные торговые центры: «Райт», «Микс», «Цветы 24», «Экспресс», «Спортмастер»; водно-оздоровительный комплекс «Цунами»; нижнетагильский техникум питания, детский сад, школа. Остановки всего общественного транспорта (привокзальная площадь). Пешеходный трафик.
Получение лицензии на спиртное в настоящее время практически невозможно так как рядом детский сад и у автошколы имеется образовательная лицензия.
•

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы