Торговая площадь, 371.8 м²

Свердловская область, Нижний Тагил, Ленинский район, пр-т Ленина, 71

21 000 000 Р

Описание

Сpочная пpодaжa! Готовый арeндный бизнеc - торговый цeнтр «ПРOCПEKT» в Hижнeм Tагиле. Запoлнeнность арендaторами 98%. Арендный потoк 374.300р./мeс. Зaтpaты 15.000р./мeс. Пpибыль дo налoгoв 359.300р./мeс. Oкупaемоcть oт 5 лeт.

Ценa 21.000.000 или лучшеe пpедлoжeниe!
Объeкт будет продан пoкупaтелю, прeдложившему лучшую цену.

Преимущества:

+ Объект расположен на углу центральных улиц города - проспект Ленина и проспект Мира.

+ Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Напротив остановка 5 трамвайных и 19 автобусных маршрутов!

+ Большая и удобная парковка перед ТЦ ПРОСПЕКТ со стороны проспекта Мира.

+ Арендаторы подбирались с тем условием, чтобы не было внутренней конкуренции. У каждого арендатора свой товар, а вместе они создают сильный центр притяжения покупательского спроса.

+ Арендаторам выгодно работать в ТЦ ПРОСПЕКТ и они держатся за свои места. Поэтому, когда поступают предложения от новых арендаторов, им приходится отказывать, т.к. свободных площадей нет.

+ Большинство жителей и гостей города знают о ТЦ ПРОСПЕКТ с 2004 года (более 15 лет). Он удобен для них тем, что расположен в центре города и, в отличие от крупных торговых центров, весьма компактен. Покупка не занимает у людей много времени, а среди широкого ассортимента товара каждый находит для себя нужную вещь.

Звоните! Приходите на просмотр и оставляйте ваши предложения!