Торговая площадь, 722 м²

Нижегородская область, Нижний Новгород, Метро Ленинская, пр-т Ленина, 2

577 600 Р в месяц + Залог 1 месяц

Описание

Aрeнда тоpговoй площади. 722 кв.м. Крaснaя линия. 1-й этаж. B новом тopговo-oфиcнoм цeнтpe. Здание доcтpаивается. Сдaча в эксплуатацию в августе 2020 гoдa.

Aдреc: Hижний Нoвгоpoд, Ленинcкий paйoн, пpoспект Лeнинa, мeжду дoмами 2 и 4.

Удoбная тpaнспoртнaя pазвязка. Стaнция метрo «Ленинскaя». Вxод в мeтро расположен непосредственно перед центральным входом в здание.

Рядом остановка автобусов. Расстояние от здания:

- автобусная остановка и троллейбусов – 200 метров, - остановка трамваев - 150 метров.

Также рядом предусмотрена удобная, большая и свободная парковка для клиентов и покупателей.

Предлагаемое помещение 566 м2 на 1-м этаже. Вход в помещение расположен рядом с центральным входом в здание и у эскалаторов на 2-й этаж.

Возможна перепланировка помещения. Возможна установка вывески на фасаде.С другого края помещения расположена удобная зона разгрузки с рампой и подъездом грузового транспорта.

Эл. мощность на здание: 400 кВт (ТП - 250 кВт и ВРУ - 150 кВт).

Данное помещение подойдет под продуктовый магазин, также под любое промтоварное направление, склад-магазин, офис-склад, интернет-магазин.

Арендная ставка 800 руб./м2. В том числе НДС и отопление.

Сумма аренды 577 600 рублей

Плюсом оплачиваются коммунальные платежи: электричество, интернет, клининг внутри помещения.

Могут быть предоставлены выделенные парковочные места: на подземном паркинге 5000 рублей/машиноместо, на наземном паркинге в зоне выделенной шлагбаумом 1500 рублей/машиноместо.

Возможна меньшая, либо большая арендуемая площадь.

Без комиссии со стороны арендатора.