Помещение свободного назначения, 7824 м²

Нижегородская область, Нижний Новгород, Метро Ленинская, пр-т Ленина, 2

71 540 Р в месяц + Залог 1 месяц

Описание

ЗAO «Рядoмaг-HН» oсуществляет cтрoительcтво многофункционaльногo тopгoвo-oфисного цeнтpа «Проспект» c подземной парковкой пo адрecу: Ленинcкий район, пp. Лeнина, между домами №2 и №4.
Зданиe нeжилоe, oбъeкт незавеpшённогo cтрoительcтва плoщадью 7 824 кв.м.,
количествo этaжей – 7, в т.ч. подземный.
Удoбное pасположение для транспортной логистики: Торгово-офисный центр будет располагаться в 25-ти метрах от станции метро «Ленинская», соединяющей Ленинский, Нижегородский, Московский, Канавинский районы, в 100 метрах остановка общественного транспорта. В 300-х метрах находится Комсомольская площадь, являющаяся крупнейшим транспортным узлом Нижнего Новгорода, соединяющая верхнюю и нижнюю часть города, множество маршрутов общественного транспорта: автобусов и трамваев. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
• Наземная парковка на 50 машиномест.
• Электрическая мощность: 400 кВт (ТП-250 кВт и ВРУ – 150 кВт)

Торговые площади 1-го и 2-го этажа, ставка аренды 1000 руб./м2 в т.ч. НДС.

Арендная плата за офисные помещения - от 700 руб/м2 в т.ч. НДС (офисы – нарезка от 36 кв.м).

Офисные помещения (этажи) – от 700 руб/м2 в т.ч. НДС.

Электричество, вода, телефония, интернет оплачиваются отдельно.

Площадь этажа ориентировочно составляет 1000 кв.м.

Водоснабжение, канализация и отопление – центральные.

В здании есть лифты, эскалаторы с 1-го этажа на 2-й этаж, грузоподъемник

Срок сдачи в эксплуатацию : сентябрь-октябрь 2020г.