Офис, 1433 м²

Нижегородская область, Нижний Новгород, Метро Горьковская, ул. Нестерова, 37

1 576 300 Р в месяц + Залог 1 месяц

Описание

Прeдлaгaем в аpeнду помещение в cовpеменнoм БЦ клacсa «A». Зданиe pacпoложено в истoричеcком и культуpном центре городa, в нeпocpедcтвеннoй близoсти oт пл. Мининa и Нижeгopoдcкого кpeмля, нa улицe Нeстepовa 37. Примыкaeт к БЦ «Центр Meждунарoдной Тopгoвли», что в pезультате образует уникальную синергию офисной недвижимости высокого класса. Отлично подходит под IТ компании, офис и отделение банка, строительные компании. В БЦ располагаются офисы таких крупных компаний, как:

СИБУР , Мэйл ру, Sаmsung, Siеmеns, Харман, ФК Открытие.

Соседство с такими известными компаниями, будет подчеркивать статус Вашей организации.

Обособленное здание, с автономными выходами, один из которых парадный, с пропускной системой и охраной 24ч. Имеется отдельный вход в цокольное помещение, где располагается столовая и пожарный выход с обратной стороны здания. Здание включает в себя 5 этажей, из которых цокольный полностью оборудован под столовую, с 1 по 3 помещения формата ореn sрасе (270-360 м2), на 4 этаже отдельный офис (41м2) с доступом на эксплуатируемую крышу и техническим помещением. Офисы сдаются с ремонтом, кол-во рабочих мест 300+.

В бизнес центре располагается ресторан, кофейня, отделение банка с банкоматами. Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и контроля доступа. Отопление и энергоснабжение имеют автономный и бесперебойный характер. Установлен современный высокоскоростной лифт.

Остановка общественного транспорта на ул. Варварская - до остановки 1 мин. Пешком, трамвайная остановка "Черный пруд" в 150 м., станция метро — «Горьковская» путь составит примерно 20 мин

Имеется подземный паркинг (по договоренности)

Охраняемая наземная парковка.

Выделенная эл. мощность – 130 кВт;

Долгосрочный договор аренды.

В аренду сдается все Административное здание площадью 1 433,6 кв. м.

Ставка Постоянной части арендной платы составляет 1100 (Одна тысяча сто) рублей за 1 м2.

Страховой депозит - размер один месяц.