Земля промназначения, 17 сот.

Описание

Прoдaю oчень ликвидный земeльный учaсток в центрaльной чaсти H.Hoвгорoда пoд кoммepчecкое использoваниe: тopговый центp, магaзин и т.п. Oбщая плoщадь участка 1700 кв.м., учaстoк прямoугoльной фopмы, внешние рaзмepы 46 x 35,5 мeтров, кaдастрoвый номep: 52:18:0070517:185, учаcток расположен в Советcком райoне Hижнего Новгорода на активном перекрестке автомобильных дорог, на пересечении улиц Медицинской и Братьев Игнатовых, прямо по красной линии, напротив многоэтажного бизнес-центра "Орбита", в непосредственной близости от многоэтажных жилых домов и в 100 метрах до начала элитного коттеджного поселка "Сахарный дол"(поселок включает: 800 коттеджей, 14 улиц, 2000 зарегистрированных жителей) единственная дорога в который идет вдоль данного участка. К участку примыкает 7 соток придорожной городской территории, которые возможно взять в аренду под благоустройство, парковку.
Отличная видимость будущего здания со всех сторон движения (идеальный рекламный формат расположения).
Указанный перекресток автодорог имеет очень высокий транспортный трафик и относительно низкую скорость движения автотранспортных средств, что в совокупности с удобным расположением участка (на углу перекрестка и по красной линии) способствует организации удобного массового заезда и выезда с территории участка.
Подведена электролиния мощностью 450кВ. Возможно подключение газа, так как на соседнем участке размещена газо-распределительная станция. Централизованное водоснабжение и канализация в непосредственной близости, точки подключения к ним расположены вдоль участка.
В настоящее время идёт процесс проектирование будущего здания магазина общей площадью около 800 кв. м., направленный на получение разрешения на строительство магазина.
Возможен разумный торг.
Предложение от собственника.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы