Земля промназначения, 150 сот.

Нижегородская область, Нижний Новгород, Метро Буревестник, Московское ш.

12 000 000 Р

Описание

Cтоянoчка!
Успейте Купить Земельный участoк рядoм с Леруа Мерлен!
110 мeтpoв oт Moсковскoe шоссе.
Мeсто шикарной авто- лoгиcтики: для pазных pайонов Н. Hoвгородa, pайонoв Hижeгоpoдскoй облacти, гоpoдов Рoccии, г. Мocквa.
Недалекo oт aвто рынка и АЗС Лукойл, напротив пожарнрй части по Московскому шоссе 352Д.

Есть заезд с Московского шоссе с новой асфальтовой дорогой.
Участок в собственности. Без обременений.
Под строительство:
- административно-производственные объекты
- рынки
- объекты малого бизнеса, магазины
- торгово-складские базы
- гаражи, в т.ч. многоэтажные и автостоянки
- СТО автомобилей
- АЗС
- производство
- предприятия общепита и др.
Электричество подведено к участку - кабель 6 кВ.
Льготное подключение: 550 руб. за 15кВт,
свыше 15 до 150кВт - 530 руб за кВт
Также при использовании можно получить большие скидки за оплату электроэнергии - это Десятки тысяч рублей ежемесячно !!!
Есть ТУ на газ, водопровод, канализацию.
Коммуникации рядом.
Участок имеет большую льготу по земельному налогу! Десятки и даже сотни тысяч Вы можете экономить ежегодно!!

Кадастровый номер 52:18:0030268:952
На сегодня - вдоль участка проходит автобус 22. Троллейбус 10 имеет конечку с остановкой Московский авторынок.
Очень интересна близкая перспектива:
1. На соседнем участке открылся Леруа Марлен!
Леруа приступает к строительству разворотной площадки напротив Леруа Мерлен (Договор аренды на зем. участок заключен, проект разворота выполнен, общаемся с подрядчиками:).
Также Компания ТGС приступила к строительству Логистического парка площадью 17 Га.

Леруа Мерлен по практике других городов генерирует мощный трафик! Леруа Марлен сожрет Касторамы, Оби, Максидомы и др. строительные гипермаркеты.
2. Рядом с планируемой автостанцией выделен большой участок (52:18:0020173:9) компании из структуры "Столица Нижний" для строительства многофункционального торгового центра площадью 45 000 кв.м.
3. Практически напротив открылся салон Лэнд Ровер.
Смотрите в фотоотчете на последней фото схему продажи участков:
23 сотки за 2,7 млн (участок №1); 93с за 7,9 млн, 1,5 Га за 12 млн, 11 соток за 1,4 млн
.
Поможем с получением кредита на покупку участка и строительства Объекта на лучших условиях.
Часть участков уже продана и осваивается!.
Спешите!