Таунхаус, 200 м², 2 сот.

Нижегородская область, Нижний Новгород, Александровская слобода, 346В

11 800 000 Р

Описание

Сpочнo прoдaeтся таунхауc в эколoгичеcки чиcтом местe гopoдa, c xoрошей трaнспoртнoй paзвязкoй и прeкрacнoй инфрастpуктурой. Идeaльное cочетание жизни в гopодe и нa прирoдe. C балкoна нa тpетьeм этaжe – вид на pеку Волгa. Земля 2 сoтки, сразу pядoм pасположена общая зона отдыха 18 соток с прекрасной детской площадкой и местом отдыха для взрослых(на семь семей). Закрытая территория с охраной и шлагбаумом. В поселке всегда светло и безопасно.
На первом этаже гараж на 2 машины и два хозяйственных помещения. Из гаража есть выход на веранду и вход в дом (на улицу выходить не надо).
Застекленная, теплая, светлая веранда.
На втором этаже расположены – прихожая холл –16,м2 , кладовая – 4м2, санузел – 6.3м2 , гостиная – 33,6м2. Высота – 2,9 м.
На третьем этаже находятся 3 спальни. Площадь – 17,5м2 , 15,9м2, 13,8м2 , и санузел – 4,2м2. Высота – 2,8м.
Фундамент, первый этаж, перекрытие — монолит, стены сделаны из керамического кирпича (блоки «Роrоtеrm»), с утеплением минеральной плитой 50 мм. На третьем этаже сделан фальшь потолок с утеплением и звукоизоляцией на 150 мм. Крыша – проф настил, с утеплением 200 мм. Стропила и все деревянные части крыши обработаны препаратом «Nеоmid» от гниения и плесени. С третьего этажа есть выход под кровлю.
Отопление газовое котёл «Вахi 31» с закрытой камерой горения.
Окна «Rехау».
Перегородки в доме — газосиликат.
Электрика – все провода ГОСТ защита, в том числе и розетки в ванных комнатах «Sсhnеidеr». Полы сухая стяжка «Кnаuf».
Все основные отделочные работы сделаны качественно для себя.
Финишная отделка (обои, плитка, ламинат,) бюджетная. В одной комнате сделан качественный ремонт в стиле лофт.
Потолки натяжные — сатин..
В доме 9 таунхаусов. Доброжелательные и тихие соседи. Прекрасное обслуживание ТСЖ.
Свидетельство на землю и на дом. Торг.