Производственная площадь, 1500 м²

Описание

Прoдaется прoизвoдственно-склaдскoй логиcтичecкий кoмплекc, pаcпoлoжeнный в 7 км oт Нижнего Нoвгоpoдa в Богоpодcкoм рaйоне,  пocелок Кудьмa, Kудьминcкая пpомзона №2, ул. Заводcкая №38. Koмплекс состоит из пpоизвoдcтвеннo cклaдскoгo здания  - 14 000 кв.м. (в сoбственности) 1982 гoда пoстpойки (реконструкция 2008 г.). Тип здания – ж/б конструкции, форма крыши - три полусферы, мягкая (2012 год), фундамент- бетон. Пол –  бетонный с антипылевым покрытием (толщина 18 см), нагрузка на пол до 6 тонн на 1 кв.м. Установлены новые противопожарные двухстворчатые двери. Окна пластиковые. Производственные помещения  оборудованы секционными воротами (2.7м. х 4м), двое ворот распашные, трое ворот - рольставни имеются докшелтеры и доквеллеры. Среднегодовой температурный режим +15+20С. Помещения оснащены системой охранно-пожарной сигнализацией. Система пожаротушения, в отдельных помещениях от гидрантов в пож. ящиках. Здание Двухуровневое. Рабочая высота потолков 1 этажа 4 м.50 см. до нижнего пояса ферма, 5м 50 см – до верхней точки перекрытия. Мостовой кран 3 тн. Высота 2 этажа- 8 метров. Мостовой кран 15 тн. Между этажами оборудованы 3 грузоподъемника – 2.5 тон (2м.х3м.). Коммуникации: центральное теплоснабжение, водоснабжение + скважина/техническая - питьевая. Канализация – центральная + отстойник. Электроснабжение – мощность 1000 кВт, возможно увеличения до 2000 кВт. (ТП в собственности). Помещения АБК – 2 этаж (в собственности) 1100 кв.м. имеются офисные помещения 400 кв.м с евроремонтом. Остальные помещения 600 кв.м. оборудованы под раскройно-пошивочные мастерские. Рабочая высота 3.5 метров. Между АБК и Основным производственно-складским зданием построена 2-х этажная проходная галерея. Проведен широкополосный высокоскоростной интернет и телефония. На территории комплекса расположены холодные склады общей площадью 1371 кв.м. выполнены из легких металлоконструкций. Пол бетон, электричество. Рабочая высота 3.5 метра. Также на отдельном выделенном земельном участке 2000 кв.м. (в собственности) имеется сушилка для пиломатериалов (3 камеры), площадью 63 кв.м. К ней пристроена котельная 22 кв.м. и бытовое помещение 15 кв.м. Земельный участок производственно складского комплекса – 20000 кв.м. (в собственности), огорожен ж/б плитами. Оборудованы площадки для отстоя и маневрирования автотранспорта. Контрольно-пропускной пункт обеспечивает возможность учета и контроля доступа на территорию складского комплекса. Установлено видео наблюдение по периметру здания и территории всего комплекса.

Географическое расположение производственно-складского логистического комплекса привлекательно для компаний работающих в сфере железнодорожной и автодорожной логистике. Рядом в 500 метрах проходит живая железнодорожная ветка ст. Кудьма.  Всего 6 км до федеральной трассы М-7 Волга. Также логистика удобна для транзитного транспорта, курсирующего по трассе М-7 между г. Москва и г. Казань. Данное направление расположено в стороне от городских пробок на новой отремонтированной дороге, что удобно сократить время пребывания в пути. От самого комплекса можно выбрать любое направление север-юг, запад-восток (см. карта).

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы