Помещение свободного назначения, 270 м²

Нижегородская область, Нижний Новгород, Метро Парк Культуры, Собственник не агент, продаю свое, все в собственности - не аренда.

6 999 999 Р

Юрий +7(999)831-01-06

Описание

Учаcтки общ. плoщадью 2000м.кв. расположены по aдрeсу: Hижегopодскaя обл. Бoгopoдcкий район, пoc. Oкcкий , ул. Дорoжная, 35.
Я cобcтвeнник теpритоpии, нaxодящейся в cобственноcти с распoлoженными на ней стpoениями.
B даннoe время чacть учаcткa сданa в аpeнду и пpиносит паccивный доход.

Территория состоит из двух участков:
- 5 соток (кадастровый номер: 52:24:0030302:54), форма участка треугольник, размеры 12Х18м, цена 1 500 000 руб.
- 15 соток (кадастровый номер: 52:24:0030302:53) форма участка прямоугольник, размеры 30Х55м, строения - 2-х эт. монолитно- бетонный объект незавершенного строительства общ. площ. 280м2, торговые павильоны общ. площ. 115 м2 (4 шт.) цена 5 500 000 руб.

Ликвидное месторасположение территории на КРАСНОЙ ЛИНИИ дороги Р125 Нижний Новгород-Касимов в 380 км от МКАД по Горьковскому шоссе (трасса М7) в 12 км от областного центра (г. Нижний Новгород).
Участок удачно расположен в начале населенного пункта (правая сторона - выезд из областного центра!!!), рядом никогда не будет никаких строений и тем самым не загородится шикарный вид на реку и город.
Участок имеет ровные формы и расположен в очень удобном месте, вдоль автодороги с автомобильным трафиком 3000 автомобилей в сутки и на высоким берегом реки Оки, с которого открываются шикарные панорамные виды на Стригинский бор, город Дзержинск, Автозаводский район г. Нижнего Новгорода. В 1 км от участка проходит Федеральная дорога М7 (Южный обход областного центра).
Продаю по причине переезда на ПМЖ в Москву (если честно - ни когда бы не продал!!!)
Рассмотрю обмен на квартиру в Москве или области, дом, земельный участок, автомобили, коммерческую недвижимость.
Документы готовы, долгов нет, покупался за наличные средства.
Возможен вариант рассрочки.