Помещение свободного назначения, 264.1 м²

Нижегородская область, Нижний Новгород, Метро Ленинская, ул. Октябрьской Революции, 43

7 200 000 Р

Описание

Пpедлaгаeтся к пpoдаже от СOБСTВEНHИКА oтличноe изoлиpoвaннoе нежилоe пoмещение общей плoщадью 264,10 кв. м., состоящее из 8 oтдельных меблиpовaнных oфисныx пoмещeний, кopидoра, умывaльнoй кoмнаты и 2-х cан. узлoв (далee - объeкт нeдвижимого имущeствa).
Укaзaнный oбъект недвижимoго имущества расположен на 4 этаже здания по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, р-н Канавинский, ул. Октябрьской Революции, дом 43, пом. П4, и имеет кадастровый номер 52:18:0030176:395.
Хорошее месторасположение - предлагаемый объект недвижимого имущества расположен на первой линии улицы Октябрьской Революции в месте с развитой инфраструктурой: в пешей доступности располагаются 2-е станции метро Ленинская, Чкаловская и остановки трамвая.
Все помещения объекта недвижимого имущества сдаются в аренду Арендаторам и заключены действующие договоры аренды.
Сделан капитальный ремонт всего здания.
Предлагаемый объект недвижимого имущества оснащен надежными инженерными сетями, включающими:
Системы центрального отопления, кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции;
Автоматическую установку газового пожаротушения (АУГП);
Систему электроснабжения первой категории надежности. В помещение введено два независимых ввода с использованием ВРУ (выделенная мощность составляет 90кВТ). Система имеет группу аккумуляторных батарей с временем резервирования имеющейся нагрузки 4 часа и возможность подключения дизель- генератора. Для организации бесперебойного электропитания ЦОД используются выпрямители и инверторы ШТИЛЬ. Сеть электропитания выделенная, помехозащищенная (ВЭПС). Выполнено два контура заземления с возможностью проведения измерения характеристик.
Все системы спроектированы и смонтированы согласно проектной документации, выполненной компаниями с соответствующими лицензиями и сертификатами.
Указанный объект недвижимого имущества может быть использован, как то, но не исключительно, для размещения компании-провайдера и имеет необходимые инженерные системы и сети.
Остались вопросы, звоните. Юридическое сопровождение сделки, надежность гарантируем!