Помещение свободного назначения, 142 м²

Описание

Пpодается помещeние свободнoго нaзначeния с автoмoбильным и пешехoдным тpaфикoм в цeнтре горoда на ул. Aлекcеевской! Прекрacнoе вложeниe дeнeг в кризис.
143 кв. мeтрa, свoбoднaя планирoвкa. Bысoкий цоколь c окнaми.

B однoм из пoмещeний большое окнo c эркеpом. Нeoбычно
На полу линолеум, потолок – армстронг, высота потолков – 3 м. Стены обшиты гипсокартоном, при ремонте/сносе площадь увеличится на 2-3 м.

Отдельный вход со двора здания. Согласован проект второго входа со стороны ул. Алексеевской с управлением архитектуры покупателю – в подарок. Получено согласие жильцов .

При перепланировке второго входа помещение не теряется – в помещении два окна, остается место под зону рецепции/кабинета.
В трех кабинетах по 2 окна, можно разделить на маленькие отдельные или наоборот снести гипсокартоновый перегородки и сделать однообъемные залы, как на плане.

Интернет-кабель разведен по кабинетам. Пожарная и охранная сигнализация.
Доступ 24/7.
10 кВт.
Два санузла.
Небольшая кухня с раковиной.
Парковка во дворе под шлагбаумом. Напротив здания платная парковка.
В рабочем состоянии, можно сразу заезжать. Можно выполнить ремонт под себя.

Рядом расположены: офисный центр «Алексеевская, 26», Центральные офисы Газпрома, Лукойла, Ростелекома. В шаговой доступности – магазин Sраr, ТЦ «Лобачевский Плаза», Театр Комедии, прогулочный бульвар Звездинка, главная пешеходная улица города – Б. Покровская.

Помещение подходит для магазинов В2В, В2С, специализированных магазинов: свадебного / ювелирного салона с ломбардом, продажи оборудования, автозапчастей; проката техники/велосипедов/ сноубордов, магазин тканей, размещения бутика и т.д.
Спа-салона (в т.ч. мужского), тату-студии, видео/фото студии, ателье, ремонта техники/гаджетов, небольшого производства, типографии, языковой школы для взрослых, зала боевых искусств, йоги, танцев и т.д.
Для общепита: ресторана – кафе – кофейни, изготовления тортов, доставки обедов, выездного обслуживания. Под аптеку.

Также подходит для коворкинга, под офис средней величины фирмы: юридической, охранного агентства, агентства недвижимости, агентства праздников, оценщиков и т.д. После оборудования второго входа, можно сдавать в аренду по частям с разными входами.
Возможно, вы найдете лучшее применение этому помещению.

Исторический центр города. Удобно добраться в любую точку города.
Автобусная остановка «ул. Диагностический центр» - 5 минут пешком, 15 минут пешком до пл. Горького, станции метро «Горьковская».

Такой цены в центре города больше нет!
Звоните, договоримся на просмотр помещения в удобное для вас время.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы