Офис, 1415 м²

Описание

Пpодажа отдельно стоящего здания.
Aдрeс: Нижний Hовгoрoд, Кaнaвинcкий paйoн, ул. Стрелкa, 4 B.
Общая площадь помeщений 1415 м².
Здание прекраcно пoдoйдeт пoд рaзмeщениe oфисов, гocтиницы либo хостeла.
Здание pаcполoжeно иcтoрическoм pайoне - в Kанавинском paйоне Нижнего Новгорода. Это место богато своей историей. Близость Нижегородской ярмарки (построена в 1817 году) объясняет наличие большого количество купеческих особняков и храмов в этой части города. Ярмарка занимала площадь в почти 8 км² на левом низком берегу реки Оки, на большом мысе (Стрелке), образуемом при впадении Оки в Волгу.
И в настоящее время на рядом расположенной Нижегородской Ярмарке ежегодно проходит большое количество выставок, всероссийских и международных форумов.
Улица Стрелка – это деловой и административный центр Нижнего Новгорода – здесь расположено Управление ГИБДД ГУ МВД России по Нижегородской области, Главное управление автомобильных дорог Нижегородской области, множество офисов банков и других организаций.
В радиусе одного километра расположены: офисный центр Стрелка 4 Б, офисный центр Совнаркомовская, 2, офисный центр на Нижегородской Ярмарке, офисный центр «Сбербанка», Бизнес центр «Время», отель «Титул, гостиница «Ярмарочная», отель «Никитин», гостиница «Маринс парк отель». Все эти объекты имеют высокую степень известности и заполнения. Также в шаговой доступности Собор Александра Невского и набережная Стрелки.
Все вышеперечисленное говорит о большой деловой, развлекательной, туристической, паломнической активности в данном месте и соответственно о большом потенциале и выгодном расположении в данном месте офисных центров и гостиниц, хостелов.
Кадастровый номер здания: 52:18:0030020:83.
Здание имеет 6 этажей, в том числе 4 полноценных этажа (высота потолка по 3,2 метра), площадь этажа по 200 м2, плюс один мансардный, и плюс один подземный.
Год завершения строительства: 2017.
Здание выполнено из красного кирпича, близко к старинному, купеческому стилю.
Перекрытия железо-бетонные, качественно выполненная кровля, вставлены пластиковые окна.
Помещения в черновой отделке. На 3-м этаже часть помещений подготовлена под финишную отделку (кабинетная система).
Центральные коммуникации. Канализация и электричество заведены в здание. Водоснабжение и отопление временно отключены.
Земельный участок 472 м2 под зданием (границы по отмостке здания).
Кадастровый номер 52:18:0030020:178.
Участок используется на праве аренды на 49 лет у города (с 2012 по 2061 год).
Категория участка – земли населенных пунктов. Ежемесячный платеж по аренде участка министерству государственного имущества и земельных ресурсов: 8700 рублей.
Продажа от физического лица. Все документы готовы к продаже. Обременений и залогов нет.
Ставка продажи: 50 000 руб./м2
Общая стоимость 70 750 000 рублей. Возможен торг. Обременений и залогов нет. Все документы готовы к продаже.
Продажа от физического лица. Без комиссии для покупателя.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы